SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ 1 (WITKAC RESIDENCE SP. Z.O.O.) ORAZ KOMPLEMENTARIUSZ 2 (MARIUSZ WRANICZ), DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE.
Model biznesowy z możliwością wynajmu lub użytkowania jako drugi dom.
Wysoki standard wykończenia obiektu 5-gwiazdkowego.
Udogodnienia: strefa wellness, lobby bar, narciarnia.
Zarządzanie przez doświadczonego operatora – Platan Hotels & Resorts.
Witkac Residence by Aries to ekskluzywna inwestycja hotelowa zlokalizowana w sercu Zakopanego, w prestiżowej dzielnicy, blisko popularnych atrakcji jak Krupówki. Projekt oferuje luksusowe apartamenty, które posiadają pełne wyposażenie i są wykonane zgodnie z wysokimi standardami jakości. Budynek, zaprojektowany z poszanowaniem lokalnej tradycji, będzie zakończony w IV kwartale 2024 roku. Witkac Residence wyróżnia się unikalnym modelem biznesowym, który umożliwia właścicielom korzystanie z apartamentów jako drugiego domu lub uczestniczenie w programie wynajmu, w ramach którego mogą dzielić się przychodami z operatorem obiektu. Deweloper, Platan Hotels & Resorts, ma doświadczenie w zarządzaniu obiektami hotelowymi i gwarantuje wysoką jakość usług oraz stabilny dochód dla właścicieli. W kompleksie będą znajdować się liczne udogodnienia, takie jak strefa wellness, kawiarnia, lobby bar oraz narciarnia, co sprawi, że mieszkańcy będą mogli w komfortowy sposób spędzać czas zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Historyczny kontekst lokacji oraz bliskość do najpiękniejszych górskich szlaków czynią ten projekt wyjątkowym, łączącym luksus z lokalnym charakterem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Witkac residence osiągnęła 76 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 67 zł. Pozostałe przychody to 9 zł.
Całkowite koszty wyniosły 781 184 zł.
Strata netto wyniosła 781 118 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 19 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 76 zł w 2023 roku.
• 1034 zł w 2022 roku.
• 2 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -195 279 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -781 118 zł w 2023 roku.
• -781 312 zł w 2022 roku.
• -52 552 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Witkac residence wynosi -375 tys. zł.
EBITDA Witkac residence wynosi -375 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Witkac residence wynosi 8 064 528 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 43 010 546 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 016 132 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8 064 528 zł w 2023 roku.
• 8 651 005 zł w 2022 roku.
• 9 236 301 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Witkac residence wynosi 0,25%. To oznacza, że firma ma szansę 0,25% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,043% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,25% w 2023 roku.
• 0,38% w 2022 roku.
• 0,68% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Witkac residence wyniosły 375 016
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Witkac residence wyniosła 57 300 714 zł.
a
ktywa trwałe to 10 000 200 zł.
a
ktywa obrotowe to 47 300 514 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 57 300 714 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 10 752 636 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 46 548 078 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 325 179 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 57 300 714 zł w 2023 roku.
• 31 467 560 zł w 2022 roku.
• 14 292 843 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -7%.
Marża operacyjna wyniosła -561,722%.
Marża netto wyniosła -1,029,412%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -140430.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -257352.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Witkac residence wyniosły 46 548 078 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 57 300 714 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 81%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11 637 019 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 46 548 078 zł w 2023 roku
• 19 933 806 zł w 2022 roku
• 1 977 778 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 81% w 2023 roku
• 63% w 2022 roku
• 14% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Witkac residence wykazała przychody na poziomie 76 zł.
Organizacja zarobiła -781 118 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -781 118 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku