Osiedle Nowy Ceradz z 16 domami w zabudowie bliźniaczej
Domy o pow. ok. 100 m² na działkach do 430 m²
Bliskość do Poznania, jedynie 15 minut drogi
Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami
Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość indywidualnej aranżacji
Nieruchomość, która działa pod nazwą Nowy Ceradz, to nowoczesne osiedle domów bliźniaczych usytuowane w malowniczej miejscowości Ceradz Dolny, zaledwie 15 minut od Poznania. Osiedle składa się z 16 parterowych domów, z indywidualnymi możliwościami adaptacyjnymi. Każdy dom ma powierzchnię około 100 m² oraz przestronną działkę, sięgającą nawet 430 m², co pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni. Architektura osiedla, zaprojektowana przez doświadczonych specjalistów, kładzie duży nacisk na komfort przyszłych mieszkańców, uwzględniając zarówno funkcjonalność, jak i estetykę. Duże przeszklenia w budynkach zapewniają naturalne doświetlenie i widok na otaczającą zieleń. Osiedle wyróżnia się nowoczesnością oraz strefą prywatności, zapewniając mieszkańcom przestronne, ogrodzone działki, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ponadto, dogodna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie z Poznaniem oraz dostępność punktów usługowych sprawiają, że jest to znakomicie zaadresowane miejsce dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia i wypoczynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Swan estates osiągnęła 5 093 974 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 093 972 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 135 174 zł.
Strata netto wyniosła 41 203 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 018 795 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 5 093 974 zł w 2023 roku.
• 7 081 574 zł w 2022 roku.
• 1 329 484 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -8241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -41 203 zł w 2023 roku.
• -60 614 zł w 2022 roku.
• -251 598 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Swan estates wynosi -40 tys. zł.
EBITDA Swan estates wynosi -40 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Swan estates wynosi 3 395 982 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 12 734 934 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 678 446 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 395 982 zł w 2023 roku.
• 4 721 049 zł w 2022 roku.
• 886 323 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Swan estates wynosi 1,21%. To oznacza, że firma ma szansę 1,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,238% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,21% w 2023 roku.
• 0,90% w 2022 roku.
• 1,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Swan estates wyniosły 5 134 171
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 102 583 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
6% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Swan estates wyniosła 3 081 307 zł.
a
ktywa trwałe to 2 417 568 zł.
a
ktywa obrotowe to 663 740 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 081 307 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -456 924 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 538 231 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 615 261 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 081 307 zł w 2023 roku.
• 6 031 858 zł w 2022 roku.
• 10 918 488 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 9%.
Marża operacyjna wyniosła -1%.
Marża netto wyniosła -1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Swan estates wyniosły 3 538 231 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 081 307 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 115%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 707 646 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 538 231 zł w 2023 roku
• 6 447 579 zł w 2022 roku
• 11 273 595 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 23 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 115% w 2023 roku
• 107% w 2022 roku
• 103% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Swan estates wykazała przychody na poziomie 5 093 974 zł.
Organizacja zarobiła -41 203 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -41 203 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku