SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE KOMANDYTARIUSZ MOŻE REPREZENTOWAĆ SPÓŁKĘ JAKO PEŁNOMOCNIK KOMPLEMENTARIUSZ: SPÓŁKA POD FIRMĄ SMART INVESTSPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ , W KTÓREJ ORGANEM UPRAWNIONYM DO REPREZENTOWANIA JEST ZARZĄD ZE SPOSOBEM REPREZENTACJI DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU SPÓŁKI, W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, UPRAWNIENI SA: PREZES ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z CZŁONKIEM ZARZĄDU ALBO WICEPREZES ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z ICZŁONKIEM ZARZĄDU DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE- W PRZYPADKU BRAKU PREZESA IZARZADU I WICEPREZESA ZARZĄDU PREZES ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z WICEPREZESEM ZARZĄDU W PRZYPADKU BRAKU CZŁONKÓW ZARZĄDU CZŁONKAMI ZARZĄDU SĄ: PREZES ZARZĄDU - PAWEŁ GAJEWSKI WICEPREZES ZARZĄDU - ADAM GÓRSKI CZŁONEK ZARZĄDU - MICHAŁ KACPRZYK CZŁONEK ZARZĄDU - MARCIN PIETRZAK
Budowa kompleksu 71 apartamentów w Krynicy Morskiej.
Udogodnienia: basen, sauna, jacuzzi, sala fitness.
Bezpośrednia bliskość Zalewu Wiślanego i plaży.
Możliwość wynajmu apartamentów z zyskiem do 7% rocznie.
Selekcja lokalizacji o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Smart Invest Sp. z o.o. 2 Sp. komandytowa to doświadczony deweloper, który specjalizuje się w tworzeniu nowoczesnych projektów mieszkalnych, szczególnie w nadmorskich lokalizacjach. Jednym z flagowych projektów firmy jest Enklawa Krynica Morska, kompleks składający się z 71 klimatyzowanych apartamentów o zróżnicowanej powierzchni od 28 do 58 m2, usytuowany w malowniczej Krynicy Morskiej, zaledwie 30 metrów od Zalewu Wiślanego i minutę spacerem od plaży. Projekt nie tylko zapewnia wygodne warunki mieszkalne, ale także jest wzbogacony o szereg udogodnień: basen, salę fitness, saunę, jacuzzi oraz plac zabaw dla dzieci.
Krynica Morska jako lokalizacja projektu przyciąga turystów swoją urokliwą przyrodą i bliskością do pięknych plaż oraz tras rowerowych, czyniąc to miejsce idealnym zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycję. Z uwagi na dużą popularność regionu, Smart Invest przewiduje atrakcyjne zwroty z inwestycji, z możliwością wynajmu apartamentów przez lidera w branży, firmę Sun&Snow. Deweloper skupia się na lokalizacjach z potencjałem wzrostu wartości, co czyni inwestycje bezpiecznymi i stabilnymi. Firma prowadzi swoje projekty z dbałością o wysokie standardy i realizuje je ze środków własnych, co świadczy o jej rzetelności na rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Smart invest osiągnęła 1 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 27 976 zł.
Strata netto wyniosła 27 975 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 zł w 2019 roku.
• 0 zł w 2018 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -27 975 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -27 975 zł w 2019 roku.
• 0 zł w 2018 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Smart invest wynosi -18 tys. zł.
EBITDA Smart invest wynosi -18 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Smart invest wynosi 16 520 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 88 101 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 16 520 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 16 520 zł w 2019 roku.
• 0 zł w 2018 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Smart invest wynosi 0,18%. To oznacza, że firma ma szansę 0,18% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,103% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,18% w 2019 roku.
• 0,08% w 2018 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Smart invest wyniosły 17 543
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2019 roku
•
0% w 2018 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Smart invest wyniosła 1 741 002 zł.
a
ktywa trwałe to 1 550 000 zł.
a
ktywa obrotowe to 191 002 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 741 002 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 22 025 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 718 976 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 741 002 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 741 002 zł w 2019 roku.
• 0 zł w 2018 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -127%.
Marża operacyjna wyniosła -1,280,401%.
Marża netto wyniosła -2,041,947%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -127 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1280401.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2041947.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Smart invest wyniosły 1 718 976 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 741 002 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 718 976 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 718 976 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 99% w 2019 roku
• 0% w 2018 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Smart invest wykazała przychody na poziomie 1 zł.
Organizacja zarobiła -27 975 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -27 975 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
Organizacja Smart invest wykazała zysk netto większy niż 21% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 35% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 3% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 4% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.000000002%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 był on wyższy niż 21% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2019 były wyższe niż 35% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2019 była ona wyższa niż 66% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 był wyższy niż 70% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 3% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2019 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2019 wynosił on 0.000000002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki