UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA SP. Z O.O. | KRS: 0000710060

Podsumowanie

aktywa

9,9 mln

przychód

44,2 mln

zysk

758 tys.

wartość firmy

32,5 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. GRZYBOWSKA, 49

Kod pocztowy

00-844

Rejestracja

2017-12-18

Rozpoczęcie działalności

2017-12-18

Kapitał zakładowy

5000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.unique-hotels.pl

Email

rafal.kincer@unique-hotels.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z JEDNEJ OSOBY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH DO PIĘCIU OSÓB, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM ALBO DWÓCH PROKURENTÓW DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE (PROKURA ŁĄCZNA)

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Przygotowanie terenu pod budowę Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Opis

Wynajem apartamentów w Warszawie
Skupienie na indywidualnym podejściu do gości
Integracja lokalnej kultury i atrakcji
Stanowienie wartościowych chwil u gości

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Unique apartments warszawa osiągnęła 44 199 901 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 44 192 820 zł. Pozostałe przychody to 7081 zł.

Całkowite koszty wyniosły 43 434 924 zł.

Zysk netto wyniósł 757 895 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 7 366 650 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 44 199 901 zł w 2023 roku.
• 22 664 402 zł w 2022 roku.
• 1 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 126 316 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 757 895 zł w 2023 roku.
• -563 237 zł w 2022 roku.
• -520 434 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

0

83.33

-337760.29

2.2

-226619.8

2.51

-147414.37

0.93

-520433.8

22664401.56

-563237.4

44199900.85

757895.44

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Unique apartments warszawa wynosi 1,79 mln zł.

EBITDA Unique apartments warszawa wynosi 2,54 mln zł.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Unique apartments warszawa wynosi 32 498 182 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 110 499 752 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 5 416 364 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 32 498 182 zł w 2023 roku.
• 15 109 601 zł w 2022 roku.
• 1 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

55.55

208.32

0

1.47

5.5

0

1.67

6.27

0

0.62

2.33

0

15109601.04

56661003.9

0

32498182.33

110499752.13

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Unique apartments warszawa wynosi 0,20%. To oznacza, że firma ma szansę 0,20% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,023% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,20% w 2023 roku.
• 3,52% w 2022 roku.
• 1,41% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 6 827 395 zł.

Koszty operacyjne Unique apartments warszawa wyniosły 42 404 364 zł.

Wynagrodzenia stanowią 16% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 1 137 899 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 6 827 395 zł w 2023 roku
• 4 117 358 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 16% w 2023 roku
• 18% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Unique apartments warszawa wyniosła 9 933 223 zł.

a

ktywa trwałe to 2 554 245 zł.

a

ktywa obrotowe to 7 378 977 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 933 223 zł.

k

apitał (fundusz) własny to -1 032 570 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 965 793 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 655 537 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 9 933 223 zł w 2023 roku.
• 9 632 011 zł w 2022 roku.
• 545 269 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

0

46825.17

87013.38

4614124.68

545268.69

9632011.45

9933222.51

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -73%.

Marża operacyjna wyniosła 4%.

Marża netto wyniosła 2%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12.2 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-7.2132

1.015

-3948.8751

-4053.2856

-2.6044

0.4051

-116047.5655

-103009

-0.0319

0.2086

-52369.1071

-58730.8247

-0.9545

0.4241

-304579.6344

-559606.2366

-0.0585

0.3146

0.0012

-0.0249

0.0763

-0.734

0.0405

0.0171

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Unique apartments warszawa wyniosły 10 965 793 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 933 223 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 110%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 827 632 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 10 965 793 zł w 2023 roku
• 11 422 477 zł w 2022 roku
• 1 772 497 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 110% w 2023 roku
• 119% w 2022 roku
• 325% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

0

46825.17

379585.46

8.1064

87013.38

646393.47

7.4287

4614124.68

5320919.14

1.1532

545268.69

1772496.95

3.2507

9632011.45

11422477.11

1.1859

9933222.51

10965792.73

1.104

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Unique apartments warszawa wykazała przychody na poziomie 44 199 901 zł.

Organizacja zarobiła 850 946 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 93 051 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 757 895 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 15 508 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 93 051 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wartość

0

93050.58

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Unique apartments warszawa wykazała zysk netto większy niż 85% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 73% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 87% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 41% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 44% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 78% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 4% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 85% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 73% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 87% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 41% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 44% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 4% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.05%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.357277628032345

0.00237049431778568

0.000134562336002153

0

0.0780994982772169

0.213457076566125

0.213849779442867

0.981721349201131

0.0235303076454462

0.0259319286871961

0.00790281496962968

0.93698449356648

0

0.085094099988454

0.187567308842886

0.238864528040619

0.980270118877202

0.00488927236123095

0.00604252715312835

0.0166316310127365

0.828489459897717

0

0.124820580766258

0.189372365873106

0.662400706090026

0.882655195076776

0.00786593707250342

0.00745614035087719

0.248039448669202

0.737245508982036

0

0.0502769492969749

0.192453036858536

0.368900005321697

0.960400022989827

0.0017302189392427

0.00225988700564972

0.0367150863547981

0.819087662711669

0

0.0589772303098171

0.961902676665389

0.75113242739142

0.882762524766487

0.344879518072289

0.353549372007494

0.183139862504226

0.778897316879882

0

0.848818801753531

0.977616116396195

0.729241438043677

0.868631214015972

0.408163265306122

0.439721563981043

0.77919516854625

0.0416330582614631

0.852971845672576

Powiązania

MARVIPOL DEVELOPMENT - wspólnik

K MACIEJ - reprezentacja

K******* M***** - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

18.12.2017

Marvipol Development

Organizacja

reprezentacja

18.12.2017

20.02.2020

P Mariusz

Maj 1976

Osoba

reprezentacja

18.12.2017

16.07.2020

P Robert

Lipiec 1968

Osoba

reprezentacja

20.02.2020

24.11.2021

K Grzegorz

Marzec 1973

Osoba

reprezentacja

24.11.2021

24.07.2024

K Rafał

Październik 1974

Osoba

reprezentacja

24.07.2024

K Maciej

Maj 1978

Osoba

reprezentacja

14.01.2025

K******* M*****

Osoba

Udziałowcy

Marvipol Development posiada 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Podobne organizacje do UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA

	Organizacja	Numer KRS
1	CARLOTA SP. Z O.O.	0000142267
2	AD I MEDIA GROUP SP. Z O.O.	0000361589
3	WX OFFICE DEVELOPMENT 2 SP. Z O.O.	0000504498
4	XANTIUM SP. Z O.O.	0000256256
5	SALKON SALLER POLBAU SP. Z O.O. SP. K.	0000459769
6	PRACOWNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "STELLA"	0000149331
7	AGENCJA ROZWOJU GDYNI SP. Z O.O.	0000343845
8	KLUB INTELIGENCJI KATOLICKIEJ	0000034785
9	PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO USŁUGOWE "ELIPSA I" SP. Z O.O.	0000280448
10	TOP GIFT INVESTMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000760630
11	LOFT AFFAIR SP. Z O.O.	0000708166
12	KAUFLAND POLSKA DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000712383
13	BIURO STRATEGICZNO-KAPITAŁOWE "INWESTOR" SP. Z O.O.	0000110996
14	MTJ SP. Z O.O.	0000256329
15	TIENDAS SP. Z O.O.	0000473737
16	POLECZKI VIENNA OFFICE SP. Z O.O.	0000446297
17	PEB SP. Z O.O.	0000535647
18	SEREK SP. Z O.O.	0000058626
19	PDC INDUSTRIAL CENTER 78 SP. Z O.O.	0000664450
20	PROLOGIS POLAND LXXIX SP. Z O.O.	0000288429
21	NIERUCHOMOŚCI-CIS STREFA SP. Z O.O. SP. K.	0000580665
22	WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE I WSPÓLNICY	0000506626
23	A.KAROLCZAK INVEST SP. K.	0000336658
24	OLIVIA SERWIS SP. Z O.O.	0000475473
25	NORMIG SP. Z O.O.	0000221445
26	BT NIERUCHOMOŚCI GT INVEST SP. Z O.O. SP. J.	0000240311
27	MODLIN SP. Z O.O.	0000590659
28	PK-RENT SP. Z O.O.	0000594558
29	ZAPADŁA SP. Z O.O.	0000455833
30	FOUR G SP. Z O.O. S.K.A.	0000310499

UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000710060 NIP 5272831485 REGON 369020904

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA

UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000710060 NIP
5272831485 REGON
369020904