UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA SP. Z O.O. | KRS: 0000710060

Podsumowanie

aktywa

10,6 mln

przychód

50,8 mln

zysk

3,9 mln

wartość firmy

51,8 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. GRZYBOWSKA, 49

Kod pocztowy

00-844

Rejestracja

2017-12-18

Rozpoczęcie działalności

2017-12-18

Kapitał zakładowy

5000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.unique-hotels.pl

Email

rafal.kincer@unique-hotels.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z JEDNEJ OSOBY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH DO PIĘCIU OSÓB, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM ALBO DWÓCH PROKURENTÓW DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE (PROKURA ŁĄCZNA)

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Przygotowanie terenu pod budowę Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych

Opis

Wynajem apartamentów w Warszawie
Skupienie na indywidualnym podejściu do gości
Integracja lokalnej kultury i atrakcji
Stanowienie wartościowych chwil u gości

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Unique apartments warszawa osiągnęła 50 839 237 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 50 789 002 zł. Pozostałe przychody to 50 235 zł.

Całkowite koszty wyniosły 46 848 124 zł.

Zysk netto wyniósł 3 940 878 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 7 262 748 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 50 839 237 zł w 2024 roku.
• 44 199 901 zł w 2023 roku.
• 22 664 402 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 562 983 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 3 940 878 zł w 2024 roku.
• 757 895 zł w 2023 roku.
• -563 237 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

0

83.33

-337760.29

2.2

-226619.8

2.51

-147414.37

0.93

-520433.8

22664401.56

-563237.4

44199900.85

757895.44

50839236.73

3940877.89

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Unique apartments warszawa wynosi 5,77 mln zł.

EBITDA Unique apartments warszawa wynosi 6,55 mln zł.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Unique apartments warszawa wynosi 51 837 567 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 2 181 231 zł a 127 098 092 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 7 405 367 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 51 837 567 zł w 2024 roku.
• 32 498 182 zł w 2023 roku.
• 15 109 601 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

55.55

208.32

0

1.47

5.5

0

1.67

6.27

0

0.62

2.33

0

15109601.04

56661003.9

0

32498182.33

110499752.13

2181230.75

51837566.8

127098091.82

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Unique apartments warszawa wynosi 0,28%. To oznacza, że firma ma szansę 0,28% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,032% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,28% w 2024 roku.
• 1,10% w 2023 roku.
• 1,99% w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 7 963 931 zł.

Koszty operacyjne Unique apartments warszawa wyniosły 45 021 488 zł.

Wynagrodzenia stanowią 18% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 1 137 704 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 7 963 931 zł w 2024 roku
• 6 827 395 zł w 2023 roku
• 4 117 358 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 18% w 2024 roku
• 16% w 2023 roku
• 18% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Unique apartments warszawa wyniosła 10 610 349 zł.

a

ktywa trwałe to 2 079 480 zł.

a

ktywa obrotowe to 8 530 869 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 10 610 349 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 2 908 308 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 702 041 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 515 764 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 10 610 349 zł w 2024 roku.
• 9 933 223 zł w 2023 roku.
• 9 632 011 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

0

46825.17

87013.38

4614124.68

545268.69

9632011.45

9933222.51

10610348.58

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 37%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 136%.

Marża operacyjna wyniosła 11%.

Marża netto wyniosła 8%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 19.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-7.21

1.01

-3948.88

-4053.29

-2.6

0.41

-116047.57

-103009

-0.03

0.21

-52369.11

-58730.82

-0.95

0.42

-304579.63

-559606.24

-0.06

0.31

0

-0.02

0.08

-0.73

0.04

0.02

0.37

1.35

0.11

0.08

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Unique apartments warszawa wyniosły 7 702 041 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 10 610 349 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 73%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 100 292 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 7 702 041 zł w 2024 roku
• 10 965 793 zł w 2023 roku
• 11 422 477 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 73% w 2024 roku
• 110% w 2023 roku
• 119% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

0

46825.17

379585.46

8.11

87013.38

646393.47

7.43

4614124.68

5320919.14

1.15

545268.69

1772496.95

3.25

9632011.45

11422477.11

1.19

9933222.51

10965792.73

1.1

10610348.58

7702040.91

0.73

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Unique apartments warszawa wykazała przychody na poziomie 50 839 237 zł.

Organizacja zarobiła 5 022 404 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 1 081 526 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 3 940 878 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 22% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 154 504 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 081 526 zł w 2024 roku
• 93 051 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

93050.58

1081526.22

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Unique apartments warszawa wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 49% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 49% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 95% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 1%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 99% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 69% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 49% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 49% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 95% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 1%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.35703

0.0023

0.0002

0

0.07804

0.21367

0.21431

0.98174

0.02359

0.02617

0.00796

0.93496

0

0.08539

0.18831

0.23892

0.98036

0.00489

0.00604

0.01661

0.82875

0

0.12451

0.19001

0.66252

0.88074

0.00792

0.00752

0.23883

0.7359

0

0.05014

0.19374

0.37

0.96056

0.00172

0.00225

0.03696

0.81632

0

0.05882

0.9617

0.75216

0.8825

0.34521

0.33343

0.17341

0.77536

0

0.85221

0.97813

0.73491

0.86439

0.40478

0.42975

0.7782

0.04119

0.85651

0.97127

0.99241

0.84338

0.69066

0.48848

0.48578

0.90721

0.95244

0.98421

Powiązania

MARVIPOL DEVELOPMENT - wspólnik

K MACIEJ - reprezentacja

K MARCIN - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

18.12.2017

Marvipol Development

Organizacja

reprezentacja

18.12.2017

20.02.2020

P Mariusz

Maj 1976

Osoba

reprezentacja

18.12.2017

16.07.2020

P Robert

Lipiec 1968

Osoba

reprezentacja

20.02.2020

24.11.2021

K Grzegorz

Marzec 1973

Osoba

reprezentacja

24.11.2021

24.07.2024

K Rafał

Październik 1974

Osoba

reprezentacja

24.07.2024

K Maciej

Maj 1978

Osoba

reprezentacja

14.01.2025

K Marcin

Lipiec 1987

Osoba

Udziałowcy

Marvipol Development posiada 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Podobne organizacje do UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA

	Organizacja	Numer KRS
1	EPP PROPERTY MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000895580
2	CARLOTA SP. Z O.O.	0000142267
3	EUROKADRA SERVICE SP. Z O.O.	0000416041
4	WX OFFICE DEVELOPMENT 2 SP. Z O.O.	0000504498
5	XANTIUM SP. Z O.O.	0000256256
6	SALKON SALLER POLBAU SP. Z O.O. SP. K.	0000459769
7	PRACOWNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "STELLA"	0000149331
8	LOFT AFFAIR SP. Z O.O.	0000708166
9	AGENCJA ROZWOJU GDYNI SP. Z O.O.	0000343845
10	PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO USŁUGOWE "ELIPSA I" SP. Z O.O.	0000280448
11	AD I MEDIA GROUP SP. Z O.O.	0000361589
12	BIURO STRATEGICZNO-KAPITAŁOWE "INWESTOR" SP. Z O.O.	0000110996
13	MTJ SP. Z O.O.	0000256329
14	KAUFLAND POLSKA DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000712383
15	TIENDAS SP. Z O.O.	0000473737
16	POLECZKI VIENNA OFFICE SP. Z O.O.	0000446297
17	DOLMAT INWESTYCJE KOPERNIKA SZESNAŚCIE	0000827091
18	OLIVIA SERWIS SP. Z O.O.	0000475473
19	SEREK SP. Z O.O.	0000058626
20	PEB SP. Z O.O.	0000535647
21	NIERUCHOMOŚCI-CIS STREFA SP. Z O.O. SP. K.	0000580665
22	PDC INDUSTRIAL CENTER 78 SP. Z O.O.	0000664450
23	PROLOGIS POLAND LXXIX SP. Z O.O.	0000288429
24	WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE I WSPÓLNICY	0000506626
25	NORMIG SP. Z O.O.	0000221445
26	A.KAROLCZAK INVEST SP. K.	0000336658
27	KRAKÓW5020 SP. Z O.O. W LIKWIDACJI	0000946545
28	BT NIERUCHOMOŚCI GT INVEST SP. Z O.O. SP. J.	0000240311
29	TOP GIFT INVESTMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000760630
30	RENTPLANET PROFESSIONALS SP. Z O.O.	0000727418

UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000710060 NIP 5272831485 REGON 369020904

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA

UNIQUE APARTMENTS WARSZAWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000710060 NIP
5272831485 REGON
369020904