Rewitalizacja zabytkowej kamienicy w centrum Poznania.
Budowa 25 mieszkań o wysokim standardzie.
Projekty mieszkań z dużymi oknami, balkonami i tarasami.
Eleganckie wejście oraz przestronne wnętrza.
Lokalizacja w pobliżu atrakcji turystycznych.
LUKSANTIA to deweloper zajmujący się rewitalizacją zabytkowej kamienicy Gwarna 8, zlokalizowanej w sercu Poznania. Projekt zakłada stworzenie 25 wyjątkowych mieszkań, które wyróżniają się dużymi oknami i wysokimi sufitami, a także dwupoziomowymi apartamentami. Każde mieszkanie zaprojektowane zręcznie łączy nowoczesność z historycznym charakterem budynku, oferując mieszkańcom komfort zarówno w przestronnych kawalerkach, jak i w 2- oraz 3-pokojowych lokacjach, które delikatnie nawiązują do kamienicznego stylu. W ofercie znajdują się też mieszkania mające balkony oraz tarasy, co dodatkowo podnosi komfort życia. Rewitalizowana kamienica zyskuje eleganckie reprezentacyjne wejście, które ma na celu zachwycić przybywających gości. Lokalizacja Gwarna 8 jest niezwykle atrakcyjna, usytuowana w pobliżu najważniejszych atrakcji Poznania, takich jak Zamek Cesarski czy Stary Browar, co czyni to miejsce idealnym dla osób pragnących mieszkać w tętniącym życiem centrum miasta. Projekt ma również na celu oddanie do użytku mieszkań w II kwartale 2025 roku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Luksantia osiągnęła 600 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 600 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 203 310 zł.
Strata netto wyniosła 202 711 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -7424 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 600 zł w 2023 roku.
• 52 963 zł w 2022 roku.
• 56 952 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -27 907 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -202 711 zł w 2023 roku.
• -2537 zł w 2022 roku.
• -55 436 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Luksantia wynosi -68 tys. zł.
EBITDA Luksantia wynosi -68 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
6912 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -67 896 zł w
2023 roku.
• -2537 zł w
2022 roku.
• -25 947 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
10 394 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -67 896 zł w
2023 roku.
• -2537 zł w
2022 roku.
• -25 947 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Luksantia wynosi 400 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1500 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -4949 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 400 zł w 2023 roku.
• 35 308 zł w 2022 roku.
• 37 968 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Luksantia wynosi 0,19%. To oznacza, że firma ma szansę 0,19% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,030% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,19% w 2023 roku.
• 0,13% w 2022 roku.
• 0,18% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Luksantia wyniosły 68 496
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Luksantia wyniosła 7 309 000 zł.
a
ktywa trwałe to 200 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 308 800 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 309 000 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -207 657 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 516 657 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 214 698 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 7 309 000 zł w 2023 roku.
• 6 257 364 zł w 2022 roku.
• 5 708 563 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 98%.
Marża operacyjna wyniosła -11,317%.
Marża netto wyniosła -33,789%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 27.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1876.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5618.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Luksantia wyniosły 7 516 657 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 309 000 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 103%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 244 262 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 7 516 657 zł w 2023 roku
• 6 262 310 zł w 2022 roku
• 5 710 973 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 23.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 103% w 2023 roku
• 100% w 2022 roku
• 100% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Luksantia wykazała przychody na poziomie 600 zł.
Organizacja zarobiła -202 711 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -202 711 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Luksantia wykazała zysk netto większy niż 5% organizacji z branży "Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 29% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.0000007%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 5% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 29% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 82% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.0000007%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Mergesoft
posiada 51 udziałów, które stanowią 51% firmy.
Famisa
posiada 49 udziałów, które stanowią 49% firmy.
Największym udziałowcem od 09.04.2021 jest
Mergesoft
kontrolujący 51% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 22.06.2018 do 09.04.2021:
• Pietrzak Marcin (49% udziałów)
• Famisa (49% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 11.10.2016 do 22.06.2018:
• Przywarty Sławomir (50% udziałów)
• Drajerczak Rafał (50% udziałów)