DO RERPEZENTOWANIA SPÓŁKI I PROWADZENIA JEJ SPRAW UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ SPÓŁKA PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ DZIAŁAJĄCĄ POPRZEZ SWYCH PRAWIDŁOWO UMOCOWANYCH REPREZENTANTÓW; DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ UPRAWNIONY JEST JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU. W SKŁAD ZARZĄDU SPÓŁKI PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZI: DANUTA ŻYGO - PREZES ZARZĄDU
Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN) jest wiodącą spółką działającą na polskim rynku nieruchomości, specjalizującą się w wynajmie i sprzedaży biur oraz powierzchni biurowych, a także w inwestycjach komercyjnych i mieszkaniowych. PHN od lat świadczy usługi najwyższej jakości, oferując swoje powierzchnie na terenie m.in. Warszawy i innych kluczowych miast. Znana z dbałości o standardy ekologiczne i komfort użytkowania swoich nieruchomości, PHN prowadzi szereg projektów deweloperskich.Firma w ostatnim czasie rozpoczęła dwa istotne przedsięwzięcia. W Krakowie, poprzez swoją spółkę zależną Chemobudowa Kraków S.A., PHN zaczęła budowę nowego kompleksu mieszkaniowego o nazwie Willa Pana Tadeusza, który będzie posiadał 120 mieszkań o podwyższonym standardzie. W Warszawie natomiast ruszyła druga faza osiedla Młoda Białołęka, przewidująca powstanie 181 mieszkań z naciskiem na rozwiązania ekologiczne.PHN szczyci się również stabilnymi wynikami operacyjnymi, co potwierdza m.in. wzrost przychodów z najmu i budownictwa. Firma jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, co dodatkowo wzmacnia jej wiarygodność na rynku i w oczach inwestorów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Phn development phn k osiągnęła 12 750 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 750 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 80 924 zł.
Strata netto wyniosła 68 174 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -394 267 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 12 750 zł w 2019 roku.
• 13 724 zł w 2018 roku.
• 801 283 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -172 090 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -68 174 zł w 2019 roku.
• -68 206 zł w 2018 roku.
• 276 005 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Phn development phn k wynosi -49 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
192 814 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -49 296 zł w
2019 roku.
• -85 555 zł w
2018 roku.
• 336 333 zł w
2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Phn development phn k wynosi 93 503 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 453 346 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -969 500 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 93 503 zł w 2019 roku.
• 145 282 zł w 2018 roku.
• 2 032 502 zł w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Phn development phn k wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,024% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2019 roku.
• 0,02% w 2018 roku.
• 0,01% w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Phn development phn k wyniosły 62 046
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
• 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2019 roku
•
0% w 2018 roku
•
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Phn development phn k wyniosła 123 836 zł.
a
ktywa trwałe to 191 zł.
a
ktywa obrotowe to 123 646 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 123 836 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 113 337 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 500 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -216 133 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 123 836 zł w 2019 roku.
• 198 392 zł w 2018 roku.
• 556 103 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -55%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -60%.
Marża operacyjna wyniosła -387%.
Marża netto wyniosła -535%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -52.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -56.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -214.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -284.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Phn development phn k wyniosły 10 500 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 123 836 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 8%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -9941 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 10 500 zł w 2019 roku
• 16 881 zł w 2018 roku
• 30 381 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 8% w 2019 roku
• 9% w 2018 roku
• 5% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Phn development phn k wykazała przychody na poziomie 12 750 zł.
Organizacja zarobiła -49 296 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 18 878 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -68 174 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -38% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -23 023 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 18 878 zł w 2019 roku
• 15 993 zł w 2018 roku
• 64 925 zł w 2017 roku