DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I PROWADZENIA JEJ SPRAW UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ SPÓŁKA PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ DZIAŁAJĄCA POPRZEZ SWYCH PRAWIDŁOWO UMOCOWANYCH REPREZENTANTÓW; DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ UPRAWNIONY JEST JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU. W SKŁAD ZARZĄDU SPÓŁKI PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZI: DANUTA ŻYGO - PREZES ZARZĄDU.
Zwiększenie przychodów z wynajmu o 20% w 2023 roku
Obsługa klientów z naciskiem na jakość i elastyczność
PHN SPV 12 PHN K jest częścią Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A., który przez wiele lat działalności zyskał renomę na rynku wynajmu powierzchni biurowych i komercyjnych, szczególnie w Warszawie. Firma oferuje wynajem biur idealnie dostosowanych do potrzeb klientów w strategicznych lokalizacjach, takich jak centrum i Mokotów. Dbałość o wysoką jakość usług umożliwia kompleksową obsługę klienta oraz elastyczne podejście do różnych wymagań najemców. W portfolio PHN znajdują się również inwestycje związane z budową mieszkań, co podkreśla szeroką gamę działalności spółki. PHN prowadzi obecnie kilka projektów budowlanych, w tym ekologiczne osiedla, które odpowiadają na potrzeby nowoczesnego rynku nieruchomości. Przesłanie firmy opiera się na dążeniu do dostarczania użytkownikom wysokiej jakości przestrzeni, podkreślając przy tym aspekty komfortu oraz zrównoważonego rozwoju. W ciągu pierwszej połowy 2023 roku PHN wykazał znaczący wzrost przychodów z wynajmu, co dowodzi efektywności strategii zarządzania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Phn spv 12 phn k osiągnęła 15 600 177 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 15 404 713 zł. Pozostałe przychody to 195 464 zł.
Całkowite koszty wyniosły 16 952 986 zł.
Strata netto wyniosła 1 548 273 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 048 128 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 15 600 177 zł w 2019 roku.
• 28 359 561 zł w 2018 roku.
• 11 503 921 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 207 942 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 548 273 zł w 2019 roku.
• 13 528 617 zł w 2018 roku.
• -1 964 157 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Phn spv 12 phn k wynosi 2,14 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
532 835 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 2 144 905 zł w
2019 roku.
• 21 117 936 zł w
2018 roku.
• 1 079 235 zł w
2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Phn spv 12 phn k wynosi 52 486 451 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 224 460 444 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 5 858 048 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 52 486 451 zł w 2019 roku.
• 116 268 379 zł w 2018 roku.
• 40 770 356 zł w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Phn spv 12 phn k wynosi 0,63%. To oznacza, że firma ma szansę 0,63% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,63% w 2019 roku.
• 0,13% w 2018 roku.
• 0,63% w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Phn spv 12 phn k wyniosły 13 259 808
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
• 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2019 roku
•
0% w 2018 roku
•
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Phn spv 12 phn k wyniosła 145 805 108 zł.
a
ktywa trwałe to 139 490 157 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 314 950 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 145 805 108 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 56 115 111 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 89 689 997 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 171 675 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 145 805 108 zł w 2019 roku.
• 147 257 489 zł w 2018 roku.
• 133 461 757 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -3%.
Marża operacyjna wyniosła 14%.
Marża netto wyniosła -10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Phn spv 12 phn k wyniosły 89 689 997 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 145 805 108 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 62%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 181 503 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 89 689 997 zł w 2019 roku
• 89 594 106 zł w 2018 roku
• 89 326 990 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 62% w 2019 roku
• 61% w 2018 roku
• 67% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Phn spv 12 phn k wykazała przychody na poziomie 15 600 177 zł.
Organizacja zarobiła -1 191 090 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 357 183 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 548 273 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -30% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -51 374 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 357 183 zł w 2019 roku
• 3 629 130 zł w 2018 roku
• 459 931 zł w 2017 roku