CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2 S.A. | KRS: 0000592068

Podsumowanie

aktywa

178,3 mln

przychód

22,7 mln

zysk

14,8 mln

wartość firmy

205,5 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

WIELKOPOLSKIE

Miejscowość

KROTOSZYN

Adres

UL. OSTROWSKA, 122

Kod pocztowy

63-700

Rejestracja

2015-12-31

Rozpoczęcie działalności

2010-10-13

Kapitał zakładowy

175400,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.cwnkrotoszyn.pl/cwn2

Forma prawna

SPÓŁKA AKCYJNA

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

JEŚLI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY CZŁONEK ZARZĄDU REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. JEŚLI ZARZĄD SKŁADA SIĘ Z WIĘCEJ NIŻ JEDNEJ OSOBY, DO REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU ORAZ WICEPREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, A W PRZYPADKU POZOSTAŁYCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PREZESEM ZARZĄDU, JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z WICEPREZESEM ZARZĄDU.

Organ nadzoru

RADA NADZORCZA

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych Doradztwo związane z zarządzaniem Pozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Pozostałe pośrednictwo pieniężne Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Pozostałe formy udzielania kredytów Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie Działalność holdingów finansowych

Opis

Wynajem mieszkań, biur i lokali użytkowych.
Elastyczne warunki najmu dopasowane do potrzeb klientów.
Profesjonalne doradztwo na każdym etapie wynajmu.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Centrum wynajmu nieruchomości 2 osiągnęła 22 704 272 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 17 818 290 zł. Pozostałe przychody to 4 885 982 zł.

Całkowite koszty wyniosły 3 017 139 zł.

Zysk netto wyniósł 14 801 151 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 427 877 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 22 704 272 zł w 2023 roku.
• 22 726 258 zł w 2022 roku.
• 16 799 052 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 164 907 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 14 801 151 zł w 2023 roku.
• 14 866 219 zł w 2022 roku.
• 10 127 508 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

14137008.78

7811711.85

14349705.83

7813229.67

15256877.2

8327990.93

16053415.91

9275784.44

16799052.01

10127508.24

22726257.72

14866219.16

22704272.15

14801151.18

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Centrum wynajmu nieruchomości 2 wynosi 13,33 mln zł.

EBITDA Centrum wynajmu nieruchomości 2 wynosi 16,19 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 688 004 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 13 328 293 zł w 2023 roku.
• 11 305 884 zł w 2022 roku.
• 10 673 279 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 742 028 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 16 190 741 zł w 2023 roku.
• 14 236 875 zł w 2022 roku.
• 13 547 589 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Centrum wynajmu nieruchomości 2 wynosi 205 479 915 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 34 056 408 zł a 699 408 687 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 13 763 030 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 205 479 915 zł w 2023 roku.
• 194 653 981 zł w 2022 roku.
• 160 598 002 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

21205513.17

122901736.02

438561152.56

21524558.75

128909527.59

469814071.24

22885315.8

137819346.74

503126034.96

24080123.87

149098384.92

540229172.72

25198578.02

160598002.03

580739205.68

34089386.58

194653980.56

640204082.32

34056408.22

205479914.97

699408687.04

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum wynajmu nieruchomości 2 wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Centrum wynajmu nieruchomości 2 wyniosły 4 489 997 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Centrum wynajmu nieruchomości 2 wyniosła 178 277 959 zł.

a

ktywa trwałe to 129 879 448 zł.

a

ktywa obrotowe to 48 398 511 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 178 277 959 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 174 852 172 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 425 788 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 7 519 058 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 178 277 959 zł w 2023 roku.
• 167 970 385 zł w 2022 roku.
• 148 058 538 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

133163611.89

143512131.9

141424634.9

143915230.62

148058537.63

167970384.64

178277959.33

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8%.

Marża operacyjna wyniosła 75%.

Marża netto wyniosła 65%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.06

0.07

0.71

0.55

0.05

0.07

0.7

0.54

0.06

0.07

0.69

0.55

0.06

0.07

0.7

0.58

0.07

0.71

0.6

0.09

0.72

0.65

0.08

0.75

0.65

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Centrum wynajmu nieruchomości 2 wyniosły 3 425 788 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 178 277 959 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 2%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -3 349 589 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 425 788 zł w 2023 roku
• 7 919 364 zł w 2022 roku
• 2 873 736 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 2% w 2023 roku
• 5% w 2022 roku
• 2% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

133163611.89

23523323.75

0.18

143512131.9

26058614.09

0.18

141424634.9

15643126.16

0.11

143915230.62

8857937.44

0.06

148058537.63

2873736.21

0.02

167970384.64

7919364.06

0.05

178277959.33

3425787.57

0.02

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Centrum wynajmu nieruchomości 2 wykazała przychody na poziomie 22 704 272 zł.

Organizacja zarobiła 18 213 880 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 3 412 729 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 14 801 151 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 19% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 262 123 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 3 412 729 zł w 2023 roku
• 3 428 509 zł w 2022 roku
• 2 299 096 zł w 2021 roku

Wartość

1839988.87

1832725.15

1975614.31

2176320.44

2299095.78

3428508.61

3412729.18

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Centrum wynajmu nieruchomości 2 wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 13% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 94% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 96% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 78% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 57% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 95% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 13% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 94% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 96% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 57% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.9842

0.93857

0.96616

0.35509

0.9293

0.95286

0.7893

0.62584

0.98485

0.98625

0.94467

0.96888

0.35842

0.92931

0.94028

0.78017

0.61617

0.98599

0.98457

0.94749

0.96754

0.29061

0.91757

0.93581

0.78641

0.60034

0.98528

0.98807

0.95088

0.96748

0.22234

0.92081

0.93302

0.77734

0.58859

0.98715

0.98392

0.94961

0.96876

0.14029

0.92226

0.93357

0.78447

0.57487

0.98564

0.99127

0.96169

0.97308

0.20271

0.94439

0.9426

0.81737

0.60348

0.99076

0.98998

0.95114

0.97252

0.13295

0.93936

0.95563

0.77822

0.56947

0.98845

Powiązania

CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI - podmioty o identycznym NIP, podmioty o identycznym REGON, powstanie organizacji

B TOMASZ - organ nadzoru

K IWONA - reprezentacja

K MICHAŁ - reprezentacja

R MARTA - reprezentacja

P MACIEJ - organ nadzoru

B ERYK - organ nadzoru

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

powstanie organizacji

31.12.2015

Centrum Wynajmu Nieruchomości Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością 2 Spółka Komandytowo-Akcyjna

Organizacja

organ nadzoru

31.12.2015

20.06.2017

K Michał

Listopad 1981

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

P Maciej

Styczeń 1970

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

B Eryk

Maj 1968

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

B Tomasz

Grudzień 1973

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

20.06.2017

R Michal

Wrzesień 1963

Osoba

reprezentacja

31.12.2015

01.06.2020

P Szymon

Sierpień 1971

Osoba

reprezentacja

31.07.2024

K Michał

Luty 1983

Osoba

reprezentacja

31.12.2015

31.07.2024

K Michał

Luty 1983

Osoba

reprezentacja

30.09.2019

28.09.2022

M Michał

Styczeń 1989

Osoba

reprezentacja

02.11.2020

K Iwona

Październik 1971

Osoba

reprezentacja

21.12.2022

R Marta

Listopad 1990

Osoba

Udziałowcy

Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki

Podobne organizacje do CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2

	Organizacja	Numer KRS
1	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 5 S.A.	0000592073
2	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 3 S.A.	0000592093
3	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 6 S.A.	0000593048
4	FR INVESTMENTS BEMOWO FIP RETAIL II	0000629932
5	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CICHY KĄCIK" WE WROCŁAWIU	0000093071
6	WOŁOSKA 2000 PLAZA SP. Z O.O.	0000026559
7	LEGRAND POLSKA FACTORY SERVICE SP. Z O.O.	0000644749
8	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W GRUDZIĄDZU	0000100422
9	J.M.INWEST SP. Z O.O.	0000245584
10	WIDZEWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000015840
11	ECHO - AURUS SP. Z O.O.	0000189787
12	PHN SPV 12 SP. Z O.O.	0000863820
13	BTN TOMCZAK SP. K.	0001009769
14	SOBCZYK SOKPOL DYSTRYBUCJA SP. K.	0000749337
15	MIĘDZYZAKŁADOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NOWY DOM 82"	0000063049
16	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "RETKINIA-POŁUDNIE"	0000138193
17	KNAPTON SP. Z O.O.	0000601766
18	DELTA INVEST SP. Z O.O.	0000021154
19	PHN WILANÓW SP. Z O.O.	0000770940
20	PEC SZYSZKOWA SP. Z O.O.	0000414262
21	FSMNW POZNAŃ SP. Z O.O.	0000534083
22	FSMNW WARSZAWA 4 SP. Z O.O.	0000725398
23	TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO MARKI SP. Z O.O.	0000065232
24	CENTRUM MILENIUM SP. Z O.O.	0000081839
25	TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "MOTŁAWA" SP. Z O.O.	0000090406
26	CH KING CROSS PRAGA SP. Z O.O.	0000555116
27	HCS R.SZYCHLIŃSKI SP. K.	0000938054
28	FSMNW WROCŁAW SP. Z O.O.	0000550612
29	MARINA SP. Z O.O.	0000269835
30	INWESTYCJE DOLNOŚLĄSKIE SP. Z O.O.	0000353252

CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2 SPÓŁKA AKCYJNA KRS 0000592068 NIP 6211803006 REGON 301567627

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2

CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2 SPÓŁKA AKCYJNA KRS
0000592068 NIP
6211803006 REGON
301567627