Obsługa komercyjnych inwestycji oraz sprzedaży nieruchomości
Realizacja projektów budowlanych w standardzie BREEAM
Współpraca w ramach grupy PHN
PHN SPV 18 to firma działająca w sektorze wynajmu nieruchomości biurowych, z siedzibą w Warszawie. Posiada ona wieloletnie doświadczenie w branży i koncentruje się na dostarczaniu najwyższej jakości usług związanych z wynajmem biur oraz powierzchni biurowych. W ofercie firmy znajduje się szeroki zakres nieruchomości do wynajęcia, co sprawia, że odpowiada na różne potrzeby klientów poszukujących idealnej przestrzeni do pracy w sercu stolicy lub w jej okolicach. W ramach strategii rozwoju, PHN SPV 18 ściśle współpracuje z innymi podmiotami w grupie PHN, co umożliwia jej oferowanie atrakcyjnych warunków oraz pełnej obsługi transakcji. Celem działalności organizacji jest nieustanne dostosowywanie ofert do zmieniających się wymagań rynku oraz wykorzystywanie innowacyjnych rozwiązań, co przekłada się na zadowolenie klientów. Dodatkowo, PHN Sp. z o.o. angażuje się w projekty związane z komercyjnymi inwestycjami oraz sprzedażą nieruchomości, co potwierdza jej silną pozycję na rynku. W ostatnich latach firma zrealizowała kilka ważnych projektów budowlanych, w tym inwestycje mieszkaniowe w standardzie BREEAM, co świadczy o jej zaangażowaniu w zrównoważony rozwój.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Phn spv 18 osiągnęła 6417 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6417 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 643 224 zł.
Strata netto wyniosła 636 807 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -116 397 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 6417 zł w 2023 roku.
• 11 702 zł w 2022 roku.
• 32 094 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -198 861 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -636 807 zł w 2023 roku.
• -415 466 zł w 2022 roku.
• -4084 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Phn spv 18 wynosi -92 tys. zł.
EBITDA Phn spv 18 wynosi -92 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
129 827 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -92 073 zł w
2023 roku.
• -498 341 zł w
2022 roku.
• 755 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Phn spv 18 wynosi 4 029 174 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 21 466 116 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -775 541 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 029 174 zł w 2023 roku.
• 4 510 303 zł w 2022 roku.
• 4 835 497 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Phn spv 18 wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Phn spv 18 wyniosły 98 489
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Phn spv 18 wyniosła 5 530 620 zł.
a
ktywa trwałe to 5 523 643 zł.
a
ktywa obrotowe to 6977 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 530 620 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5 366 529 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 164 091 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -408 890 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 530 620 zł w 2023 roku.
• 6 136 565 zł w 2022 roku.
• 6 492 921 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -12%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -12%.
Marża operacyjna wyniosła -1,435%.
Marża netto wyniosła -9,925%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -255.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1667.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Phn spv 18 wyniosły 164 091 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 530 620 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 27 162 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 164 091 zł w 2023 roku
• 133 228 zł w 2022 roku
• 74 119 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2023 roku
• 2% w 2022 roku
• 1% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Phn spv 18 wykazała przychody na poziomie 6417 zł.
Organizacja zarobiła -103 684 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 533 123 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -636 807 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -514% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 67 098 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 533 123 zł w 2023 roku
• 90 916 zł w 2022 roku
• 2880 zł w 2021 roku