Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych
Usługi dla klientów indywidualnych oraz firm
Analiza rynku oraz dokumentacja prawna związana z wyceną
Doradztwo w zakresie wartości majątku dla celów podatkowych i prawnych
Wysoka etyka zawodowa i tajemnica w relacjach z klientami
Zachodniopomorska Kancelaria Rzeczoznawstwa Majątkowego, kierowana przez Adama Korczaka, oferuje kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości na terenie województwa zachodniopomorskiego. Kancelaria została założona przez profesjonalistę posiadającego odpowiednie kwalifikacje w zakresie szacowania wartości nieruchomości, w tym uprawnienia Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju. Specjalizuje się w wycenie zarówno nieruchomości zabudowanych, jak i niezabudowanych, w tym mieszkań, budynków komercyjnych, gruntów oraz nieruchomości o charakterze przemysłowym, rolnym i leśnym. Każdy proces wyceny poprzedzany jest wnikliwą analizą rynku oraz dokładnymi oględzinami obiektów, co zapewnia wysoką jakość i rzetelność usług. Kancelaria stawia na etykę zawodową, bezstronność oraz utrzymywanie tajemnicy zawodowej, co podkreśla jej profesjonalne podejście do klienta. Dodatkowo, oferuje dokumentację prawną oraz źródła wiedzy związane z obszarem rzeczoznawstwa, umożliwiając klientom dostęp do potrzebnych informacji i podporę w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. W swojej ofercie Kancelaria zajmuje się także sporządzaniem analiz, ekspertyz rynku oraz dokumentów niezbędnych dla celów podatkowych i prawnych, co czyni ją wiarygodnym partnerem w dziedzinie wyceny majątku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zkrm osiągnęła 269 915 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 269 915 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 234 040 zł.
Zysk netto wyniósł 35 874 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 25 312 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 269 915 zł w 2023 roku.
• 199 017 zł w 2022 roku.
• 199 914 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 7314 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 35 874 zł w 2023 roku.
• 18 058 zł w 2022 roku.
• -10 244 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zkrm wynosi 36 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
7390 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 36 426 zł w
2023 roku.
• 18 134 zł w
2022 roku.
• -10 244 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zkrm wynosi 323 441 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 674 787 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 40 791 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 323 441 zł w 2023 roku.
• 204 911 zł w 2022 roku.
• 133 276 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zkrm wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
• 0,04% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 189 794
zł.
Koszty operacyjne Zkrm wyniosły 233 489
zł.
Wynagrodzenia stanowią 81%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
17 613 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 189 794 zł w 2023 roku
• 132 036 zł w 2022 roku
• 166 225 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
81% w 2023 roku
•
73% w 2022 roku
•
79% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zkrm wyniosła 30 679 zł.
a
ktywa obrotowe to 30 679 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 30 679 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -184 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 30 863 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 4049 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 30 679 zł w 2023 roku.
• 20 078 zł w 2022 roku.
• 12 008 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 117%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -19,530%.
Marża operacyjna wyniosła 13%.
Marża netto wyniosła 13%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 40.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3278.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zkrm wyniosły 30 863 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 30 679 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 101%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3116 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 30 863 zł w 2023 roku
• 56 136 zł w 2022 roku
• 66 124 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 14.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 101% w 2023 roku
• 280% w 2022 roku
• 551% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zkrm wykazała przychody na poziomie 269 915 zł.
Organizacja zarobiła 35 874 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 35 874 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Zkrm wykazała zysk netto większy niż 71% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.008%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 71% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 68% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 30% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 76% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 98% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.008%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Korczak Adam
posiada 95 udziałów, które stanowią 95% firmy.
Największym udziałowcem od 22.06.2017 jest
Korczak Adam
kontrolujący 95% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 28.11.2014 do 22.06.2017:
• Leszczyński Marek (25% udziałów)
• Korczak Adam (25% udziałów)
• Geiger Dariusz (25% udziałów)
• Serwin Jacek (25% udziałów)