CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I WSPÓLNOTAMI | KRS: 0000392467

Podsumowanie

aktywa

698 tys.

przychód

3,3 mln

zysk

26 tys.

wartość firmy

2,5 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

OPOLSKIE

Miejscowość

KĘDZIERZYN-KOŹLE

Adres

ALEJA JANA PAWŁA II, 24

Kod pocztowy

47-220

Rejestracja

2011-08-01

Rozpoczęcie działalności

2004-04-01

Kapitał zakładowy

250000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY W OPOLU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIENI SĄ: PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wykonywanie instalacji elektrycznych Zakładanie stolarki budowlanej Pozostała działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana Tynkowanie Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi osiągnęła 3 275 881 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 3 261 676 zł. Pozostałe przychody to 14 206 zł.

Całkowite koszty wyniosły 3 235 463 zł.

Zysk netto wyniósł 26 213 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 251 513 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 275 881 zł w 2023 roku.
• 2 932 728 zł w 2022 roku.
• 2 411 386 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 13 643 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 26 213 zł w 2023 roku.
• 168 255 zł w 2022 roku.
• 84 957 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

1766805.5

-55643.66

1701863.27

-207522.46

1885623.51

16798.64

2223470.68

96446.08

2411386.27

84957.29

2932727.69

168255.17

3275881.47

26212.88

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wynosi 26 tys. zł.

EBITDA Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wynosi 40 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 12 919 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 26 125 zł w 2023 roku.
• 193 734 zł w 2022 roku.
• 96 651 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 12 726 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 39 648 zł w 2023 roku.
• 215 107 zł w 2022 roku.
• 115 733 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wynosi 2 510 289 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 221 516 zł a 8 189 704 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 222 070 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 510 289 zł w 2023 roku.
• 2 830 029 zł w 2022 roku.
• 2 023 085 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

1177870.33

4417013.75

0

1134575.51

4254658.17

0

1324276.9

4714058.78

0

1868098.11

5558676.7

75664.97

2023084.98

6028465.67

201856.35

2830028.82

7331819.22

221516.01

2510288.51

8189703.68

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wynosi 0,14%. To oznacza, że firma ma szansę 0,14% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,009% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,14% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
• 0,05% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 071 245 zł.

Koszty operacyjne Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wyniosły 3 235 551 zł.

Wynagrodzenia stanowią 64% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 165 234 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 071 245 zł w 2023 roku
• 1 728 961 zł w 2022 roku
• 1 504 020 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 64% w 2023 roku
• 63% w 2022 roku
• 65% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wyniosła 697 870 zł.

a

ktywa trwałe to 53 624 zł.

a

ktywa obrotowe to 644 247 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 697 870 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 295 355 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 402 516 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 61 788 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 697 870 zł w 2023 roku.
• 571 015 zł w 2022 roku.
• 361 316 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

327140.36

133352.4

142831.34

270993.05

361315.51

571015.08

697870.39

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 9%.

Marża operacyjna wyniosła 1%.

Marża netto wyniosła 1%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -21.8 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.17

1.4

-0.03

-1.56

2.13

-0.11

-0.12

0.12

-0.07

0.01

0.36

-0.72

0.05

0.04

0.24

0.84

0.04

0.29

0.63

0.07

0.06

0.04

0.09

0.01

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wyniosły 402 516 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 697 870 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 58%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5930 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 402 516 zł w 2023 roku
• 301 873 zł w 2022 roku
• 260 429 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 58% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
• 72% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

327140.36

366933.28

1.12

133352.4

230667.78

1.73

142831.34

373348.08

2.61

270993.05

405063.71

1.49

361315.51

260428.88

0.72

571015.08

301873.28

0.53

697870.39

402515.71

0.58

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wykazała przychody na poziomie 3 275 881 zł.

Organizacja zarobiła 33 068 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 6855 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 26 213 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 21% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1143 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 6855 zł w 2023 roku
• 16 039 zł w 2022 roku
• 11 699 zł w 2021 roku

Wartość

0

1633

10527

11699

16039

6855

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Centrum zarządzania nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wykazała zysk netto większy niż 55% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 75% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 46% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 74% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 35% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 39% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 65% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 65% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 63% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 55% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 75% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 46% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 74% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 35% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 39% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 65% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 65% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 63% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.01%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.06473

0.7196

0.35833

0.93664

0.15231

0.16135

0.07222

0.97325

0

0.02989

0.71968

0.26417

0.96114

0.09595

0.09376

0.01532

0.98437

0

0.60648

0.73488

0.28389

0.97169

0.3899

0.40494

0.8423

0.10824

0.56124

0.7801

0.74827

0.35526

0.95046

0.60879

0.64327

0.91949

0.03407

0.73613

0.776

0.75859

0.39352

0.7976

0.65959

0.64972

0.89551

0.92757

0.75593

0.82284

0.77009

0.4562

0.69758

0.69746

0.70065

0.89767

0.87981

0.76802

0.55373

0.7536

0.46047

0.73795

0.34763

0.38795

0.65306

0.64758

0.63055

Powiązania

D ZBIGNIEW - reprezentacja, wspólnik

D KATARZYNA - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

29.06.2021

D Zbigniew

Czerwiec 1970

Osoba

wspólnik

01.08.2011

29.06.2021

D Zbigniew

Czerwiec 1970

Osoba

wspólnik

01.08.2011

29.06.2021

D Katarzyna

Czerwiec 1971

Osoba

wspólnik

29.06.2021

D Katarzyna

Czerwiec 1971

Osoba

reprezentacja

01.08.2011

D Zbigniew

Czerwiec 1970

Osoba

Udziałowcy

Dziemidowicz Zbigniew posiada 250 udziałów, które stanowią 50% firmy.

Dziemidowicz Katarzyna posiada 250 udziałów, które stanowią 50% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Dziemidowicz Zbigniew (50% udziałów)
• Dziemidowicz Katarzyna (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 01.08.2011 do 29.06.2021:
• Dziemidowicz Zbigniew (50% udziałów)
• Dziemidowicz Katarzyna (50% udziałów)

Podobne organizacje do CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I WSPÓLNOTAMI MIESZKANIOWYMI

	Organizacja	Numer KRS
1	REDUTA-NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000032802
2	MIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O.	0000271174
3	AVIATOR SP. Z O.O.	0000241024
4	MAS PROPERTY MANAGEMENT POLAND SP. Z O.O.	0000617227
5	EUROFORMAT SP. Z O.O.	0000097364
6	ALTIPLANO SP. Z O.O.	0000250657
7	ADMINISTRATOR SP. Z O.O.	0000154660
8	NIERUCHOMOŚCI MSW SP. Z O.O.	0000410847
9	NAWIGATOR WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE SP. Z O.O.	0000775535
10	ARKADA SP. Z O.O.	0000258176
11	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PŁONIA"	0000196285
12	ESTATE MANAGEMENT SUPPORT SP. Z O.O.	0000858586
13	PALATYN ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000231988
14	ZRZESZENIE WŁAŚCICIELI I ZARZĄDCÓW DOMÓW	0000215948
15	ADM ŚRÓDMIEŚCIE SP. Z O.O.	0000059461
16	ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O.	0000093187
17	MZBK SP. Z O.O.	0000168048
18	OSIEDLOWY ZARZĄD BUDYNKÓW "TATARY" SP. Z O.O.	0000038147
19	JJM SP. Z O.O.	0000149470
20	ADMINISTRACJA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH SP. Z O.O.	0000108539
21	SŁONECZNY DOM SP. Z O.O.	0000119828
22	Q BUD ADMINISTRACJA SP. Z O.O.	0000208058
23	ZAKŁAD OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI "ADMINA" SP. Z O.O.	0000045063
24	AGIS MANAGEMENT GROUP 2 SP. Z O.O.	0000817015
25	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO - HANDLOWE "ADM BOJARY"	0000182095
26	IMV POLSKA SP. Z O.O.	0000254942
27	STELIO SP. Z O.O.	0000864500
28	ROMINCKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W GOŁDAPI	0000147310
29	NIERUCHOMOŚCI-WYSOCKA SP. Z O.O.	0000085919
30	PI APARTMENTS SP. Z O.O.	0000763166

CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I WSPÓLNOTAMI MIESZKANIOWYMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000392467 NIP 7491955047 REGON 532435513

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I WSPÓLNOTAMI MIESZKANIOWYMI

CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I WSPÓLNOTAMI MIESZKANIOWYMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000392467 NIP
7491955047 REGON
532435513