DARŁÓWKO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000336263 NIP
8393098080 REGON
220801698

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
137,7 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
15,7 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-1,2 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
10,5 mln
Info
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
M. DARŁOWO
Adres
RYBACKA, 16
Kod pocztowy
76-150
Rejestracja
2009-09-03
Rozpoczęcie działalności
2009-06-08
Kapitał zakładowy
9082645,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.marina-royale.pl/
Email
sprzedaz@pocrealestate.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W KOSZALINIE, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEŻELI ZARZĄD SPÓŁKI JEST WIELOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU, ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Branże
Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ
Opis
Darłówko Development to dynamiczna firma zajmująca się sprzedażą i wynajmemluksusowych apartamentów w malowniczej lokalizacji nadmorskiej, w Darłowie. W skład jej oferty wchodzi inwestycja VistaMar, w ramach której dostępne są komfortowe apartamenty z widokiem na Bałtyk. Obiektowe rozwiązania architektoniczne nie tylko zapewniają estetyczny wygląd, ale również najwyższy komfort mieszkańców. Lokale są sprzedawane w stanie 'pod klucz', co umożliwia mieszkańcom natychmiastowe osiedlenie się. Wysoka jakość wykończenia, jak ściany akustyczne, aluminiowe okna z potrójnym szkleniem oraz nowoczesna klimatyzacja, zapewnia mieszkańcom wygodę i spokój. Co więcej, dostępność licznych udogodnień, takich jak kryty basen, strefa wellness, czy atrakcje dla dzieci, tworzy unikalny charakter tej inwestycji. W obiekcie znajduje się również Brasserie Lido, restauracja serwująca wykwintne dania kuchni europejskiej. Położenie obiektu w pierwszej linii brzegowej oraz bliskość do najpopularniejszych atrakcji Darłowa, czynią vistaMar idealnym miejscem do życia lub wypoczynku w nadmorskiej scenerii. Darłówko Development, działające w ramach POC Partners, dąży do tworzenia przestrzeni, która integruje komfort życia z naturą oraz lokalną kulturą i atrakcjami.
W skrócie
  • Sprzedaż luksusowych apartamentów w Darłowie.
  • Wynajem apartamentów z widokiem na morze.
  • Restauracja LIDO oferująca dania kuchni europejskiej.
  • Oferowanie kompleksowej obsługi mieszkańców, w tym wellness i fitness.
  • Unikalna lokalizacja przy promenadzie i bliskości plaży.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Darłówko development osiągnęła 15 712 103 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 15 666 857 zł. Pozostałe przychody to 45 246 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 16 826 769 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 1 159 912 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 060 218 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 15 712 103 zł w 2023 roku.
• 33 228 719 zł w 2022 roku.
• 46 078 409 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -188 802 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 159 912 zł w 2023 roku.
• -2 379 351 zł w 2022 roku.
• -1 361 731 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Darłówko development wynosi 10 474 735 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 39 280 257 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -402 905 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 10 474 735 zł w 2023 roku.
• 22 152 479 zł w 2022 roku.
• 33 768 127 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Darłówko development wynosi 4,68%. To oznacza, że firma ma szansę 4,68% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,725% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 4,68% w 2023 roku.
• 0,86% w 2022 roku.
• 1,45% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Darłówko development wyniosła 137 701 412 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 17 850 182 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 119 851 230 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 137 701 412 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to -5 378 190 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 143 079 602 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 12 514 880 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 137 701 412 zł w 2023 roku.
• 143 145 865 zł w 2022 roku.
• 115 156 550 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 22%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -7%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -7%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.2 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Darłówko development wyniosły 143 079 602 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 137 701 412 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 14 890 867 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 143 079 602 zł w 2023 roku
• 147 364 142 zł w 2022 roku
• 111 090 966 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 104% w 2023 roku
• 103% w 2022 roku
• 96% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Darłówko development wykazała przychody na poziomie 15 712 103 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -1 159 912 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 159 912 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Darłówko development wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 76% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 42% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 40% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 42% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 60% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 76% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.06%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
"poc Global Investments" Nv posiada 6500 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 23.08.2016 jest "poc Global Investments" Nv kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 28.10.2013 do 23.08.2016 był "blankenberge Building" Nv kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 03.09.2009 do 28.10.2013 najwięcej udziałów posiadał "blankenberge Building" Nv. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do DARŁÓWKO DEVELOPMENT

Organizacja Numer KRS
1
TRITON DEVELOPMENT S.A.
0000023078
2
ZABŁOCIE PARK SP. Z O.O.
0000728794
3
BELL CAPITAL POLSKA SP. Z O.O.
0000221497
4
TOWER INVESTMENTS S.A.
0000602813
5
GREENWINGS OFFICES SP. Z O.O.
0000303267
6
HLM PRZYJAZNY SMOLEC 2 SP. Z O.O. SP. K.
0000727976
7
ELF2 LODZ SP. Z O.O.
0000791129
8
KRAKÓW NOWA HUTA PRZYSZŁOŚCI S.A.
0000546817
9
RADOMSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
0000119241
10
SOKOŁOWO SP. Z O.O.
0000616053
11
W.A. INWESTYCJE SP. Z O.O.
0000179308
12
APRO INVESTMENT SP. Z O.O.
0000041205
13
GGI DOLNE MIASTO SP. Z O.O.
0000839795
14
SCANIA REAL ESTATE POLSKA SP. Z O.O.
0000435941
15
URBA SEREN SP. Z O.O.
0000640190
16
ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 14 SP. Z O.O.
0000745397
17
BECHER DEVELOPMENT I WSPÓLNICY SP. Z O.O.
0000925870
18
GALERIA NOVA - ARCHICOM PROJEKT 127
0000459422
19
CITY ONE PARK SP. Z O.O.
0000812042
20
INWESTGRUPA IG5 SP. Z O.O.
0000733883
21
LEGNICKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA S.A.
0000033018
22
PASAŻ POKOYHOF SP. Z O.O.
0000244594
23
ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI RESIDENTIAL SP. Z O.O.
0000850649
24
REALTY 4 MANAGEMENT PROJEKT DEVELOPERSKI 7
0000391946
25
INVEST-PARK DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000309190
26
KRÓLEWSKA GÓRA SP. Z O.O.
0000279875
27
SEA PARK SP. Z O.O. SP. K.
0000794890
28
NEOTOWNS SP. Z O.O.
0000752636
29
TJ DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000600431
30
ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI JN3 SP. Z O.O.
0000746441