Trzy budynki: nowoczesny biurowiec klasy A oraz dwie odrestaurowane kamienice
Wysoka jakość i różnorodna oferta powierzchni biurowych
Doskonała lokalizacja w pobliżu stacji metra
Certyfikacja BREEAM potwierdzająca ekologiczną orientację obiektu
Polna Corner to butikowy kompleks biurowy usytuowany w samym sercu Warszawy, w rejonie pomiędzy ulicami Polną, Waryńskiego i Progi. Obiekt wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, które harmonijnie łączą się z zabytkowym charakterem okolicy. W skład kompleksu wchodzą trzy budynki, w tym nowoczesny budynek biurowy klasy A posiadający certyfikat BREEAM oraz dwie odrestaurowane kamienice, które przywracają piękno warszawskiej architektury. Nowa powierzchnia biurowa charakteryzuje się wysokimi standardami, oferując funkcjonalne moduły o różnorodnych metrażach, co czyni ją idealną dla rozwijających się firm. Kompleks Polna Corner zapewnia także dogodną lokalizację w pobliżu stacji metra Politechnika oraz miejskich środków transportu, co sprzyja komunikacji i dostępności. Dodatkowo, dbałość o środowisko została podkreślona poprzez zastosowanie ekologicznych rozwiązań. Historia miejsca jest również niezwykle ciekawa, ponieważ jedna z kamienic była niegdyś domem dla znanej pisarki Marii Dąbrowskiej, a obecnie znajduje się tam muzeum poświęcone jej twórczości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Polna osiągnęła 23 762 130 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 17 467 806 zł. Pozostałe przychody to 6 294 324 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 773 920 zł.
Zysk netto wyniósł 10 693 886 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3 827 870 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 23 762 130 zł w 2023 roku.
• 15 876 419 zł w 2022 roku.
• 14 464 750 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 2 010 897 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 10 693 886 zł w 2023 roku.
• 4 511 367 zł w 2022 roku.
• 4 966 044 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Polna wynosi 9,09 mln zł.
EBITDA Polna wynosi 11,83 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 742 508 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 9 086 039 zł w
2023 roku.
• 8 912 659 zł w
2022 roku.
• 7 323 091 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 199 098 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 11 826 058 zł w
2023 roku.
• 11 500 745 zł w
2022 roku.
• 9 903 270 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Polna wynosi 74 155 497 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
15 538 534 zł a 149 714 399 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 12 219 023 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 74 155 497 zł w 2023 roku.
• 36 848 435 zł w 2022 roku.
• 34 342 505 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Polna wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,266% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 499 364
zł.
Koszty operacyjne Polna wyniosły 8 381 767
zł.
Wynagrodzenia stanowią 6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
75 227 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 499 364 zł w 2023 roku
• 505 500 zł w 2022 roku
• 551 160 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
6% w 2023 roku
•
7% w 2022 roku
•
8% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Polna wyniosła 101 166 688 zł.
a
ktywa trwałe to 97 611 581 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 555 108 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 101 166 688 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 20 718 045 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 80 448 643 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 050 999 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 101 166 688 zł w 2023 roku.
• 105 486 116 zł w 2022 roku.
• 107 499 889 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 11%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 52%.
Marża operacyjna wyniosła 52%.
Marża netto wyniosła 45%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 63.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 37.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 36.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Polna wyniosły 80 448 643 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 101 166 688 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 80%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 332 806 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 80 448 643 zł w 2023 roku
• 94 527 864 zł w 2022 roku
• 101 053 003 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 80% w 2023 roku
• 90% w 2022 roku
• 94% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Polna wykazała przychody na poziomie 23 762 130 zł.
Organizacja zarobiła 13 301 606 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 2 607 720 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 10 693 886 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 434 620 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 607 720 zł w 2023 roku
• 1 066 349 zł w 2022 roku
• 1 161 403 zł w 2021 roku