Zarządzanie około 220 lokalami mieszkalnymi w Świnoujściu
Organizacja Walnych Zgromadzeń dla członków
Regulowanie przetargów na wynajem i zbycie nieruchomości
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Przymorze" z siedzibą w Świnoujściu pełni rolę istotnego gracza na rynku mieszkaniowym. Zorganizowana jest w formie spółdzielni, co oznacza, że jej członkowie posiadają równe prawa i mogą bezpośrednio uczestniczyć w podejmowaniu decyzji dotyczących zarządzania oraz funkcjonowania wspólnoty. Obecnie w jej szeregach znajduje się około 220 członków, którzy mają możliwość aktywnego wpływu na sprawy spółdzielni podczas Walnego Zgromadzenia. Zgromadzenie to stanowi najwyższy organ spółdzielni, w którego skład wchodzą również członkowie Rady Nadzorczej oraz Zarząd. Zarząd, na czele z Prezesem Rafałem Zaczykiem, odpowiedzialny jest za codzienne funkcjonowanie i administrację zasobów mieszkaniowych. Spółdzielnia "Przymorze" zarządza budynkami zlokalizowanymi w rejonie ulic Barlickiego, co czyni ją ważnym dostawcą mieszkań na tym obszarze. Działalność spółdzielni obejmuje nie tylko administrowanie budynkami, ale także organizację przetargów na zbycie nieruchomości oraz wynajem lokali, co jest regulowane przez odpowiednie regulaminy. Warto podkreślić, że spółdzielnia działa w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami transparentności, co przyczynia się do stworzenia stabilnego fundamentu do życia dla jej członków.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze osiągnęła 1 614 962 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 611 987 zł. Pozostałe przychody to 2975 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 802 497 zł.
Strata netto wyniosła 190 510 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -32 141 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 614 962 zł w 2023 roku.
• 3 190 514 zł w 2022 roku.
• 1 386 534 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -72 358 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -190 510 zł w 2023 roku.
• -96 191 zł w 2022 roku.
• 5108 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wynosi -193 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wynosi -191 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
81 209 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -192 730 zł w
2023 roku.
• -106 948 zł w
2022 roku.
• 2848 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
81 436 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -190 587 zł w
2023 roku.
• -4673 zł w
2022 roku.
• 5966 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wynosi 2 965 808 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 10 075 555 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -416 548 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 965 808 zł w 2023 roku.
• 4 443 031 zł w 2022 roku.
• 3 552 445 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,01% w 2021 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
6713 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 252 919 zł w 2023 roku
• 262 659 zł w 2022 roku
• 202 043 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
14% w 2023 roku
•
8% w 2022 roku
•
15% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wyniosła 3 120 695 zł.
a
ktywa trwałe to 2 193 331 zł.
a
ktywa obrotowe to 927 364 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 120 695 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 518 889 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 601 806 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -332 904 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 120 695 zł w 2023 roku.
• 3 740 875 zł w 2022 roku.
• 4 119 734 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -8%.
Marża operacyjna wyniosła -12%.
Marża netto wyniosła -12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wyniosły 601 806 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 120 695 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 19%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -22 645 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 601 806 zł w 2023 roku
• 652 847 zł w 2022 roku
• 642 859 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 19% w 2023 roku
• 17% w 2022 roku
• 16% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wykazała przychody na poziomie 1 614 962 zł.
Organizacja zarobiła -189 756 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 754 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -190 510 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -8518 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 754 zł w 2023 roku
• 513 zł w 2022 roku
• 509 zł w 2021 roku
Organizacja Spółdzielnia mieszkaniowa lokatorsko-własnościowa "przymorze wykazała zysk netto większy niż 4% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 64% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 42% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.006%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 4% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 64% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 69% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 35% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 42% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.006%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "PRZYMORZE