Zarządzanie około 220 lokalami mieszkalnymi w Świnoujściu
Organizacja Walnych Zgromadzeń dla członków
Regulowanie przetargów na wynajem i zbycie nieruchomości
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Przymorze" z siedzibą w Świnoujściu pełni rolę istotnego gracza na rynku mieszkaniowym. Zorganizowana jest w formie spółdzielni, co oznacza, że jej członkowie posiadają równe prawa i mogą bezpośrednio uczestniczyć w podejmowaniu decyzji dotyczących zarządzania oraz funkcjonowania wspólnoty. Obecnie w jej szeregach znajduje się około 220 członków, którzy mają możliwość aktywnego wpływu na sprawy spółdzielni podczas Walnego Zgromadzenia. Zgromadzenie to stanowi najwyższy organ spółdzielni, w którego skład wchodzą również członkowie Rady Nadzorczej oraz Zarząd. Zarząd, na czele z Prezesem Rafałem Zaczykiem, odpowiedzialny jest za codzienne funkcjonowanie i administrację zasobów mieszkaniowych. Spółdzielnia "Przymorze" zarządza budynkami zlokalizowanymi w rejonie ulic Barlickiego, co czyni ją ważnym dostawcą mieszkań na tym obszarze. Działalność spółdzielni obejmuje nie tylko administrowanie budynkami, ale także organizację przetargów na zbycie nieruchomości oraz wynajem lokali, co jest regulowane przez odpowiednie regulaminy. Warto podkreślić, że spółdzielnia działa w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami transparentności, co przyczynia się do stworzenia stabilnego fundamentu do życia dla jej członków.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze osiągnęła 1 875 885 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 871 460 zł. Pozostałe przychody to 4425 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 864 286 zł.
Zysk netto wyniósł 7174 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 9725 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 875 885 zł w 2024 roku.
• 1 614 962 zł w 2023 roku.
• 3 190 514 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -33 781 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7174 zł w 2024 roku.
• -190 510 zł w 2023 roku.
• -96 191 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wynosi 4 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wynosi 17 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
41 489 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 4106 zł w
2024 roku.
• -192 730 zł w
2023 roku.
• -106 948 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
40 204 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 16 601 zł w
2024 roku.
• -190 587 zł w
2023 roku.
• -4673 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wynosi 3 118 044 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
71 738 zł a 9 806 711 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -335 293 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 118 044 zł w 2024 roku.
• 2 965 808 zł w 2023 roku.
• 4 443 031 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wynosi 0,11%. To oznacza, że firma ma szansę 0,11% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,11% w 2024 roku.
• 0,15% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
3110 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 234 409 zł w 2024 roku
• 252 919 zł w 2023 roku
• 262 659 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
13% w 2024 roku
•
14% w 2023 roku
•
8% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wyniosła 3 424 896 zł.
a
ktywa trwałe to 2 112 404 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 312 492 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 424 896 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 451 678 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 973 218 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -241 889 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 424 896 zł w 2024 roku.
• 3 120 695 zł w 2023 roku.
• 3 740 875 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wyniosły 973 218 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 424 896 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 28%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 33 649 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 973 218 zł w 2024 roku
• 601 806 zł w 2023 roku
• 652 847 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 28% w 2024 roku
• 19% w 2023 roku
• 17% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wykazała przychody na poziomie 1 875 885 zł.
Organizacja zarobiła 8531 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1357 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7174 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 16% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -7215 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1357 zł w 2024 roku
• 754 zł w 2023 roku
• 513 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa Przymorze wykazała zysk netto większy niż 40% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 41% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.009%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 40% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 62% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 67% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 46% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 41% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.009%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "PRZYMORZE