Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Szczecinku działa jako instytucja zarządzająca zasobami mieszkaniowymi, której podstawowym celem jest zapewnienie mieszkańców odpowiednich warunków do życia. Spółka, w 100% będąca własnością Gminy Miejskiej Szczecinek, została utworzona w wyniku przekształcenia wcześniejszego Zakładu Budżetowego. Jej historia sięga 1997 roku, kiedy to na podstawie uchwały Rady Miasta z dnia 29 grudnia 1997 r. nastąpiła formalna zmiana struktury na spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W 1998 roku, w wyniku kolejnej uchwały, spółka przyjęła aktualną nazwę. ZGM TBS Sp. z o.o. funkcjonuje na podstawie przepisów prawa regulujących różne aspekty budownictwa mieszkaniowego oraz ochrony lokatorów. Organizacja oferuje szereg usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami, w tym wynajem mieszkań w formule TBS, co pozwala na wynajem lokali dla osób o ograniczonych możliwościach finansowych. ZGM TBS aktywnie informuje o dostępnych mieszkaniach, organizuje przetargi oraz ogłasza zamiany mieszkań, co czyni ją istotnym graczem w lokalnym rynku nieruchomości. Działania te są wspierane przez organizację techniczną, finansową oraz zarządzającą, wszystko w celu kompleksowej obsługi mieszkańców i utrzymania wysokiego standardu usług.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego osiągnęła 22 968 056 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 22 678 342 zł. Pozostałe przychody to 289 714 zł.
Całkowite koszty wyniosły 21 795 424 zł.
Zysk netto wyniósł 882 918 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 552 142 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 22 968 056 zł w 2023 roku.
• 22 648 739 zł w 2022 roku.
• 21 038 495 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 35 184 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 882 918 zł w 2023 roku.
• 1 966 342 zł w 2022 roku.
• 1 062 328 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 870 tys. zł.
EBITDA Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 2,26 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
43 508 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 870 152 zł w
2023 roku.
• 1 997 574 zł w
2022 roku.
• 984 323 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
60 847 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 2 264 526 zł w
2023 roku.
• 3 366 157 zł w
2022 roku.
• 2 366 472 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 67 965 184 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
8 829 177 zł a 261 981 207 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 041 706 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 67 965 184 zł w 2023 roku.
• 69 020 155 zł w 2022 roku.
• 59 803 431 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 0,00%. To oznacza, że firma ma szansę 0,00% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,00% w 2023 roku.
• 0,00% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 21 808 190
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wyniosła 84 455 453 zł.
a
ktywa trwałe to 80 647 717 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 807 737 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 84 455 453 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 65 495 302 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 18 960 151 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 272 645 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 84 455 453 zł w 2023 roku.
• 79 479 906 zł w 2022 roku.
• 72 471 649 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 18 960 151 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 84 455 453 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 22%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 228 811 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 18 960 151 zł w 2023 roku
• 18 072 402 zł w 2022 roku
• 17 100 376 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 22% w 2023 roku
• 23% w 2022 roku
• 24% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wykazała przychody na poziomie 22 968 056 zł.
Organizacja zarobiła 925 545 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 42 627 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 882 918 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 5% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 4448 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 42 627 zł w 2023 roku
• 12 077 zł w 2022 roku
• 39 659 zł w 2021 roku
Organizacja Zakład gospodarki mieszkaniowej towarzystwo budownictwa społecznego wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 78% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 37% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 46% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 78% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.02%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Miasto Szczecinek
posiada b.d. udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 22.10.2024 jest
Miasto Szczecinek
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 14.05.2024 do 22.10.2024
był Miasto Szczecinek
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 21.04.2023 do 14.05.2024 najwięcej udziałów posiadał Miasto Szczecinek. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO