Specjalizacja w budowie luksusowych budynków mieszkalnych w Warszawie
Obsługa inwestycji w modelu inwestora zastępczego
Realizacja projektów na terenach inwestycyjnych w Polanicy Zdroju
Zespół wykwalifikowanych inżynierów i profesjonalistów
Indywidualne podejście do każdego projektu oraz wysoka jakość współpracy
COGIK Sp. z o.o. to warszawski deweloper, który od 1993 roku z powodzeniem działa w branży budowlanej, a jego głównym celem jest tworzenie luksusowych, kameralnych budynków mieszkalnych. Firma nie tylko zdobyła uznanie na rynku, ale również zbudowała zaufanie klientów poprzez profesjonalną obsługę na każdym etapie realizacji inwestycji. COGIK stawia na wysoką jakość wykonania oraz komfort swoich klientów, co odzwierciedla się w indywidualnym podejściu do każdego projektu. W skład zespołu wchodzą wykwalifikowani inżynierowie, oferujący pełne wsparcie w zakresie przygotowania i realizacji inwestycji, w tym działający jako inwestor zastępczy. COGIK zarządza również kilkoma nieruchomościami, w tym terenami inwestycyjnymi w Polanicy Zdroju oraz biurem w centrum Warszawy. Aktualne projekty obejmują budowę apartamentów w malowniczej lokalizacji uzdrowiskowej, co podkreśla zaangażowanie firmy w tworzenie przestrzeni mieszkalnych, które łączą luksus z dogodną lokalizacją.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cogik osiągnęła 1 627 690 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 381 084 zł. Pozostałe przychody to 1 246 606 zł.
Całkowite koszty wyniosły 154 336 zł.
Zysk netto wyniósł 226 749 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -177 538 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 627 690 zł w 2023 roku.
• 3 831 217 zł w 2022 roku.
• 5 381 847 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 266 046 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 226 749 zł w 2023 roku.
• 1 669 850 zł w 2022 roku.
• -1 123 595 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cogik wynosi -875 tys. zł.
EBITDA Cogik wynosi -816 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
44 989 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -875 159 zł w
2023 roku.
• 732 711 zł w
2022 roku.
• -1 063 240 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
40 924 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -815 595 zł w
2023 roku.
• 780 129 zł w
2022 roku.
• -986 577 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cogik wynosi 9 377 914 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 267 486 zł a 39 390 897 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 275 525 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 9 377 914 zł w 2023 roku.
• 16 449 275 zł w 2022 roku.
• 9 551 243 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cogik wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,040% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,10% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 465 948
zł.
Koszty operacyjne Cogik wyniosły 1 256 244
zł.
Wynagrodzenia stanowią 37%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
670 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 465 948 zł w 2023 roku
• 625 569 zł w 2022 roku
• 945 092 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
37% w 2023 roku
•
31% w 2022 roku
•
15% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cogik wyniosła 10 729 457 zł.
a
ktywa trwałe to 8 442 940 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 286 517 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 10 729 457 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 9 847 724 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 881 733 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 395 460 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 10 729 457 zł w 2023 roku.
• 10 045 293 zł w 2022 roku.
• 8 732 399 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła -230%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -31.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cogik wyniosły 881 733 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 10 729 457 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 8%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 71 835 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 881 733 zł w 2023 roku
• 424 318 zł w 2022 roku
• 781 273 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 8% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku
• 9% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cogik wykazała przychody na poziomie 1 627 690 zł.
Organizacja zarobiła 226 749 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 226 749 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Cogik wykazała zysk netto większy niż 76% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kulka Jan
posiada 3308 udziałów, które stanowią 70.3% firmy.
Kulka Michał
posiada 648 udziałów, które stanowią 13.8% firmy.
Największym udziałowcem od 09.12.2024 jest
Kulka Jan
kontrolujący 70% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 08.02.2024 do 09.12.2024
był Kulka Jan
kontrolując 66% udziałów.
W okresie od 26.06.2023 do 08.02.2024 najwięcej udziałów posiadał Kulka Jan . Jego udziały w tym czasie wynosiły 53%.