Zarządzanie obiektami mieszkalnymi, biurowymi i handlowymi.
Kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych i administracja.
Dbanie o stan techniczny nieruchomości oraz przeprowadzanie niezbędnych przeglądów.
Oferowanie dodatkowych usług, takich jak ubezpieczenie majątku i organizacja transportu.
Dostosowanie usług do indywidualnych potrzeb klientów.
Zarządca Sp. z o.o. to firma działająca na rynku zarządzania nieruchomościami, mająca swoje korzenie w 1999 roku. Specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarządzania obiektami mieszkalnymi, biurowymi oraz komercyjnymi w Warszawie i okolicach. Kluczową misją firmy jest zapewnienie najwyższej jakości zarządzania, które uwzględnia zarówno aspekty administracyjne, jak i techniczne. Zarządca wyróżnia się indywidualnym podejściem do klientów, co pozwala na dostosowanie oferty do specyficznych potrzeb każdego zleceniodawcy. Oferowane usługi obejmują nie tylko bieżącą administrację, ale również dbałość o techniczny stan nieruchomości oraz przeprowadzanie niezbędnych przeglądów i prac konserwacyjnych. Dodatkowo, firma zapewnia możliwość stworzenia wspólnot mieszkaniowych, co przekłada się na lepszą organizację i funkcjonowanie obiektów. W ramach działalności, Zarządca Sp. z o.o. proponuje również usługi dodatkowe, które mogą obejmować pomoc w zakresie ubezpieczeń czy organizacji transportu. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz zaangażowaniu w każde zlecenie, firma zdobyła zaufanie wielu klientów, co przekłada się na jej stały rozwój i rozpoznawalność na lokalnym rynku zarządzania nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 275 226 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 261 381 zł. Pozostałe przychody to 13 845 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 374 069 zł.
Strata netto wyniosła 112 688 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -490 298 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 275 226 zł w 2022 roku.
• 1 570 965 zł w 2021 roku.
• 2 136 535 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -7056 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -112 688 zł w 2022 roku.
• -308 447 zł w 2021 roku.
• -270 429 zł w 2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządca wynosi -114 tys. zł.
EBITDA Zarządca wynosi -111 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
6809 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -113 709 zł w
2022 roku.
• -313 002 zł w
2021 roku.
• -271 521 zł w
2020 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
12 272 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -110 912 zł w
2022 roku.
• -304 337 zł w
2021 roku.
• -262 504 zł w
2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 1 077 964 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 3 188 064 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -370 390 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 077 964 zł w 2022 roku.
• 1 359 640 zł w 2021 roku.
• 1 968 022 zł w 2020 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 0,28%. To oznacza, że firma ma szansę 0,28% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,041% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,28% w 2022 roku.
• 0,27% w 2021 roku.
• 0,10% w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 659 823
zł.
Koszty operacyjne Zarządca wyniosły 1 375 090
zł.
Wynagrodzenia stanowią 48%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-228 820 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 659 823 zł w 2022 roku
• 873 891 zł w 2021 roku
• 1 181 153 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
48% w 2022 roku
•
46% w 2021 roku
•
49% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 663 210 zł.
a
ktywa trwałe to 4941 zł.
a
ktywa obrotowe to 658 269 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 663 210 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 303 751 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 359 459 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -25 442 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 663 210 zł w 2022 roku.
• 560 220 zł w 2021 roku.
• 880 745 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -17%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -37%.
Marża operacyjna wyniosła -9%.
Marża netto wyniosła -9%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządca wyniosły 359 459 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 663 210 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 54%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 32 590 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 359 459 zł w 2022 roku
• 143 781 zł w 2021 roku
• 155 859 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 54% w 2022 roku
• 26% w 2021 roku
• 18% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 275 226 zł.
Organizacja zarobiła -112 688 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -112 688 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
• 0 zł w 2020 roku