ZAKŁAD ADMINISTRACJI NIERUCHOMOŚCI "ZAN" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000019114 NIP
7521330488 REGON
531410741

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
11,5 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
3,9 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-795 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
8,7 mln
Info
Województwo
OPOLSKIE
Miejscowość
NAMYSŁÓW
Adres
DUBOIS, 5
Kod pocztowy
46-100
Rejestracja
2001-07-18
Rozpoczęcie działalności
1999-01-04
Kapitał zakładowy
10493800,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.zan-namyslow.pl
Email
sekretariat@zan-namyslow.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W OPOLU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO DOKONYWANIA CZYNNOŚCI PRAWNYCH W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE, A GDY OŚWIADCZENIE DOTYCZY PRAW MAJĄTKOWYCH PRZEKRACZAJĄCYCH 25/DWADZIEŚCIA PIĘĆ/ RAZY WARTOŚĆ MINIMALNĄ ŚRODKA TRWAŁEGO W ROZUMIENIU USTAWY O PODATKU DOCHODOWYM OD OSÓB PRAWNYCH, W DANYM DNIU, KONIECZNE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU I PROKURENTA.
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Wykonywanie instalacji elektrycznych Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Działalność usługowa wspomagająca transport lądowy Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek
Opis
Zakład Administracji Nieruchomości „ZAN” Sp. z o.o. to firma z siedzibą wNamysłowie, która zajmuje się kompleksową obsługą gospodarstw domowych oraz zarządzaniem nieruchomościami. Powstała w wyniku przekształcenia Administracji Domów Mieszkalnych ADM-TBS Sp. z o.o. w dniu 7 marca 2011 roku, kontynuując działalność na rzecz wspólnot mieszkaniowych. "ZAN" oferuje szeroki wachlarz usług, w tym zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, przeprowadzanie remontów oraz organizację przetargów na usługi budowlane i konserwacyjne. Firma aktywnie nadzoruje procesy związane z utrzymaniem lokali mieszkalnych oraz dba o ich rozwój i modernizację. Dodatkowo, "ZAN" odpowiada za administrację strefą płatnego parkowania w Namysłowie, co zapewnia wygodę mieszkańcom i przyjezdnym. Inwestycje i modernizacje realizowane przez firmę przyczyniają się do poprawy warunków życia mieszkańców oraz podnoszą standardy lokalnych nieruchomości. W ostatnich latach zakończono z sukcesem kilka projektów remontowych, co podkreśla ich zaangażowanie i efektywność.
W skrócie
  • Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi
  • Przeprowadzanie remontów i modernizacji obiektów
  • Organizacja przetargów budowlanych
  • Obsługa strefy płatnego parkowania
  • Działalność na rynku nieruchomości od 2011 roku

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zakład administracji nieruchomości "zan" osiągnęła 3 893 049 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 3 883 438 zł. Pozostałe przychody to 9611 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 4 678 556 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 795 118 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 28 575 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 893 049 zł w 2023 roku.
• 3 893 049 zł w 2022 roku.
• 4 727 303 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -148 377 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -795 118 zł w 2023 roku.
• -795 118 zł w 2022 roku.
• -358 277 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Zakład administracji nieruchomości "zan" wynosi 8 658 847 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 32 338 565 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 62 459 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8 658 847 zł w 2023 roku.
• 8 658 847 zł w 2022 roku.
• 9 061 355 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zakład administracji nieruchomości "zan" wynosi 0,35%. To oznacza, że firma ma szansę 0,35% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,056% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,35% w 2023 roku.
• 0,35% w 2022 roku.
• 0,33% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Zakład administracji nieruchomości "zan" wyniosła 11 476 209 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 10 992 897 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 483 312 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 11 476 209 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 8 084 641 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 391 568 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 476 447 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 11 476 209 zł w 2023 roku.
• 11 476 209 zł w 2022 roku.
• 10 492 646 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -10%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -20%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -20%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.8 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Zakład administracji nieruchomości "zan" wyniosły 3 391 568 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 11 476 209 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 333 998 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 391 568 zł w 2023 roku
• 3 391 568 zł w 2022 roku
• 2 612 886 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 30% w 2023 roku
• 30% w 2022 roku
• 25% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zakład administracji nieruchomości "zan" wykazała przychody na poziomie 3 893 049 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -781 526 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 13 592 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -795 118 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -2% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -2907 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 13 592 zł w 2023 roku
• 13 592 zł w 2022 roku
• 5450 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zakład administracji nieruchomości "zan" wykazała zysk netto większy niż 5% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 75% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 43% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 22% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 22% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 16% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 13% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 67% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 5% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 75% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 43% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 67% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.004%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Gmina Namysłów posiada 104938 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 07.06.2024 jest Gmina Namysłów kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 09.11.2020 do 07.06.2024 był Gmina Namysłów kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 10.10.2018 do 09.11.2020 najwięcej udziałów posiadał Gmina Namysłów. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do ZAKŁAD ADMINISTRACJI NIERUCHOMOŚCI "ZAN"

Organizacja Numer KRS
1
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BUDOSTAL
0000052628
2
HONESTA SP. Z O.O. SP. K.
0000599867
3
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W PRZYSUSZE
0000186255
4
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W BLACHOWNI
0000271706
5
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NA ALPACH"
0000047045
6
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MŁODZIEŻOWIEC" W ZIELONEJ GÓRZE
0000172958
7
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA
0000194892
8
CONSTANS GRUPA SP. Z O.O.
0000150718
9
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA W OPOLU
0000169147
10
RO&MA SP. Z O.O.
0000943044
11
OST - POL SP. Z O.O.
0000038214
12
DOM AUKCYJNY MEBIS SP. Z O.O.
0000115105
13
EURO CENTRUM SP. Z O.O.
0000022176
14
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "OZDOBA"
0000161517
15
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA IM. WŁADYSŁAWA ORKANA W LIMANOWEJ
0000171309
16
EURO SP. Z O.O.
0000125353
17
PRACTICE GROUP SP. Z O.O. SOLO SPÓŁKA KOMANDYTOWO - AKCYJNA
0000472847
18
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZGODA" W LUBAWIE
0000074874
19
QUATRO LOGISTICS SP. Z O.O.
0000502965
20
VARUNA CAPITAL SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI
0000164800
21
BASAM SP. Z O.O.
0000885427
22
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MAROKAŃSKA"
0000282789
23
CENTRUM MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000002290
24
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ENERGETYK W KRAKOWIE
0000171871
25
WOŁOWSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000176847
26
J.P. DYSTRYBUCJA SP. Z O.O.
0000254845
27
LESTER INFRASTRUKTURA SP. Z O.O. SP. K.
0000520786
28
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ŁAZIENKOWSKA"
0000014693
29
IKAR GLIWICE SP. Z O.O.
0000050668
30
STOW. HANDLOWCÓW "JAGIELLOŃCZYCY"
0000109538