Eliminacja barier finansowych dla osób ubiegających się o mieszkanie
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum stanowi ważny element w systemie budownictwa społecznego, mając na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Mazowsza. Została powołana do życia 18 maja 2023 roku w Urzędzie Gminy Wieliszew przy udziale dziesięciu gmin: Grodzisk Mazowiecki, Kozienice, Grójec, Mszczonów, Puszcza Mariańska, Żabia Wola, Serock, Wieliszew, Nasielsk i Maków Mazowiecki, oraz Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Celem SIM KZN Mazowsze Centrum jest budowa mieszkań, które będą dostępne dla rodzin i osób nieposiadających właściwych środków na zakup własnych lokali. W planach znajduje się zrealizowanie co najmniej 1200 mieszkań o umiarkowanych czynszach, co wyróżnia tę inicjatywę na tle innych projektów mieszkaniowych. Mieszkania te zostaną wybudowane na terenach gmin, które przystąpiły do SIM, w tym na działce w Wieliszewie, gdzie przewiduje się powstanie 410 mieszkań w ramach 11 trzykondygnacyjnych budynków. Realizacja przedsięwzięcia korzysta z preferencyjnych kredytów oraz partycypacji najemców, co pozwala na oferowanie mieszkań w cenach znacznie niższych od rynkowych. SIM KZN Mazowsze Centrum dąży do zapewnienia mieszkańcom dostępności do lokali, eliminując przeszkody finansowe, które utrudniają najem potencjalnym lokatorom.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum osiągnęła 1 786 976 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 668 zł. Pozostałe przychody to 1 786 308 zł.
Całkowite koszty wyniosły 302 305 zł.
Strata netto wyniosła 301 637 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 786 976 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 786 976 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -301 637 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -301 637 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wynosi -2,09 mln zł.
EBITDA Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wynosi -2,02 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wynosi 55 422 982 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 289 235 543 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 55 422 982 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 55 422 982 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wynosi 0,14%. To oznacza, że firma ma szansę 0,14% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,080% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,14% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 005 842
zł.
Koszty operacyjne Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wyniosły 2 088 610
zł.
Wynagrodzenia stanowią 48%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1 005 842 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 005 842 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
48.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
48% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wyniosła 72 434 246 zł.
a
ktywa trwałe to 26 630 799 zł.
a
ktywa obrotowe to 45 803 422 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 26 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 72 434 246 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 72 308 886 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 125 361 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 72 434 246 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 72 434 246 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0%.
Marża operacyjna wyniosła -312,496%.
Marża netto wyniosła -17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -312496 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -16.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wyniosły 125 361 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 72 434 246 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 125 361 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 125 361 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wykazała przychody na poziomie 1 786 976 zł.
Organizacja zarobiła -301 637 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -301 637 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn mazowsze centrum wykazała zysk netto większy niż 8% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 8% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 28% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 8% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 74% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 10% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 8% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 28% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie
posiada 524649 udziałów, które stanowią 35.5% firmy.
Gmina Wieliszew
posiada 323140 udziałów, które stanowią 21.9% firmy.
Największym udziałowcem od 13.02.2025 jest
Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie
kontrolujący 36% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 02.07.2024 do 13.02.2025
był Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie
kontrolując 35% udziałów.
W okresie od 30.01.2024 do 02.07.2024 najwięcej udziałów posiadał Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie. Jego udziały w tym czasie wynosiły 35%.
Podobne organizacje do
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM