Oferowanie wygodnych mieszkań w Nowym Nikutowie w Mrągowie
Zastosowanie ekologicznych technologii: pompy ciepła, fotowoltaika
Różnorodność lokali: od kawalerek po duże apartamenty
Doskonala lokalizacja z dostępem do przyrody i infrastruktury
Rozwój osiedla gwarantujący wzrost wartości nieruchomości
MODAL jest lokalnym deweloperem, który zrealizował projekt inwestycyjny z myślą o stworzeniu komfortowych, energooszczędnych mieszkań w atrakcyjnej lokalizacji Nowego Nikutowa w Mrągowie. Budynek oferuje różnorodne mieszkania o wysokich standardach, w tym popularne lokale dwupokojowe oraz przestronniejsze apartamenty. W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchni od 28 do 70 m², co pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb klientów, zarówno dla singli, młodych par, jak i rodzin. Projekt dewelopera wyróżnia się nowoczesnymi technologiami ekologicznymi, takimi jak instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła, które mają na celu zapewnienie niskich kosztów eksploatacyjnych. Lokalizacja Nowego Nikutowa zapewnia bliskość do natury - zaledwie 100 m do sklepu i w pobliżu jezior oraz obszarów Natura 2000. Dzięki nowym planom zagospodarowania terenu, okolica ta staje się dynamicznie rozwijającym się osiedlem, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkań. MODAL swoim podejściem chce nie tylko budować funkcjonalne mieszkania, ale również tworzyć estetyczne przestrzenie, które harmonijnie wpisują się w otaczającą przyrodę.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Modal osiągnęła 95 531 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 95 531 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 332 784 zł.
Strata netto wyniosła 237 253 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 47 765 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 95 531 zł w 2023 roku.
• 25 883 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -118 627 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -237 253 zł w 2023 roku.
• -83 469 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Modal wynosi -304 tys. zł.
EBITDA Modal wynosi -304 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Modal wynosi 2 524 646 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 13 125 111 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 262 323 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 524 646 zł w 2023 roku.
• 2 656 154 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modal wynosi 0,35%. To oznacza, że firma ma szansę 0,35% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,168% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,35% w 2023 roku.
• 0,24% w 2022 roku.
• 0,01% w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Modal wyniosła 23 870 236 zł.
a
ktywa trwałe to 75 231 zł.
a
ktywa obrotowe to 23 795 005 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 23 870 236 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 281 278 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 20 588 958 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 11 935 118 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 23 870 236 zł w 2023 roku.
• 8 055 802 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -7%.
Marża operacyjna wyniosła -318%.
Marża netto wyniosła -248%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -159.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -124.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Modal wyniosły 20 588 958 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 23 870 236 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 86%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 294 479 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 20 588 958 zł w 2023 roku
• 4 537 271 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 86% w 2023 roku
• 56% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Modal wykazała przychody na poziomie 95 531 zł.
Organizacja zarobiła -170 277 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 66 976 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -237 253 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -39% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 33 488 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 66 976 zł w 2023 roku
• 8255 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku