Wysoka specjalizacja na rynku nieruchomości pierwotnych
Oferowanie mieszkań gotowych do wynajmu i zamieszkania
Wsparcie projektów inwestycyjnych przez 4UProperty
Dostosowanie wnętrz z naciskiem na funkcjonalność i jakość
Działalność głównie w Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu
4UInvestment to dynamiczna firma skupiająca się na rynku nieruchomości, łącząca pasję i profesjonalizm w swojej działalności. Zespół składający się z doświadczonych inwestorów oraz entuzjastów rynku nieruchomości posiada bogate doświadczenie, co pozwala na realizację wielu udanych transakcji, które przynoszą satysfakcję zarówno klientom indywidualnym, jak i inwestorom. Organizacja koncentruje się na rynku pierwotnym, współpracując z firmą 4UProperty, co umożliwia jej rozwijanie atrakcyjnych projektów i inwestycji. 4UInvestment specjalizuje się w dostosowywaniu mieszkań do wynajmu oraz sprzedaży, oferując gotowe do zamieszkania nieruchomości z profesjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. Różnorodność oferty obejmuje kawalerki, mieszkania dwu- oraz trzypokojowe, a także nieruchomości wymagające remontu, co czyni ją elastycznym partnerem na rynku. Podczas pracy nad projektami, firma zwraca szczególną uwagę na funkcjonalność, ponadczasowość, trwałość materiałów oraz wysoką jakość wykończenia, aby zapewnić klientom najwyższe standardy i długotrwałą satysfakcję z zakupu. Obszar działalności obejmuje takie miasta jak Trójmiasto, Warszawa i Wrocław, co wskazuje na ich ambicje oraz intensywną obecność na kluczowych rynkach nieruchomości w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4uinvestment osiągnęła 727 574 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 726 534 zł. Pozostałe przychody to 1040 zł.
Całkowite koszty wyniosły 839 936 zł.
Strata netto wyniosła 113 402 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 242 525 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 727 574 zł w 2023 roku.
• 1 838 024 zł w 2022 roku.
• 794 836 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -37 801 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -113 402 zł w 2023 roku.
• 7794 zł w 2022 roku.
• 74 897 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4uinvestment wynosi 537 016 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 818 936 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 169 102 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 537 016 zł w 2023 roku.
• 1 393 542 zł w 2022 roku.
• 960 650 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4uinvestment wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,056% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,13% w 2022 roku.
• 0,09% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 4uinvestment wyniosły 825 471
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4uinvestment wyniosła 141 974 zł.
a
ktywa obrotowe to 141 974 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 141 974 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 69 289 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 72 685 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -218 746 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 141 974 zł w 2023 roku.
• 742 852 zł w 2022 roku.
• 1 080 568 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -80%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -164%.
Marża operacyjna wyniosła -14%.
Marża netto wyniosła -16%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -26.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -54.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4uinvestment wyniosły 72 685 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 141 974 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 51%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -228 638 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 72 685 zł w 2023 roku
• 560 162 zł w 2022 roku
• 905 671 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 14.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 51% w 2023 roku
• 75% w 2022 roku
• 84% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4uinvestment wykazała przychody na poziomie 727 574 zł.
Organizacja zarobiła -113 402 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -113 402 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 1041 zł w 2022 roku
• 7407 zł w 2021 roku