Realizacja projektów deweloperskich w Łodzi i podwarszawskich aglomeracjach
Zarządzanie nieruchomościami na wynajem
Dostarczenie wartości przy konkurencyjnych cenach
Wysoka jakość materiałów i profesjonalna obsługa
Zrozumienie lokalnych potrzeb mieszkaniowych
7DZIELNICA VFM, znana również jako VFM Real Estate, to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska operująca na rynku nieruchomości w Polsce, głównie w Łodzi oraz podwarszawskich aglomeracjach. Deweloper koncentruje się na realizacji projektów mieszkaniowych, które są odpowiedzią na lokalne potrzeby rynku. VFM wyróżnia się na tle konkurencji dzięki atrakcyjnej polityce cenowej, wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz kompleksowej obsłudze klienta. Misją organizacji jest dostarczanie klientom wartości dodanej przy równoczesnym zachowaniu konkurencyjnych kosztów, co znajduje odzwierciedlenie w ich haśle Value For Money. VFM prowadzi również inwestycje pod wynajem, zapewniając profesjonalne zarządzanie najmem, co przekłada się na długoterminowy rozwój relacji z klientami. Osiągnięcia firmy obejmują terminowe realizacje inwestycji oraz wysoką satysfakcję klientów, co jest potwierdzone w licznych pozytywnych opiniach. VFM jest świadoma dalekosiężnego potencjału mniejszych miejscowości, co motywuje ją do konsekwentnego rozwoju na tym rynku. Obecnie firma realizuje szereg inwestycji, takich jak 7. Dzielnica oraz Corso Łódź, co stanowi potwierdzenie ich zaangażowania w branżę deweloperską.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 7dzielnica vfm osiągnęła 31 666 735 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 31 654 949 zł. Pozostałe przychody to 11 786 zł.
Całkowite koszty wyniosły 24 923 607 zł.
Zysk netto wyniósł 6 731 342 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 7 916 684 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 31 666 735 zł w 2023 roku.
• 16 011 zł w 2022 roku.
• 20 601 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1 682 835 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 6 731 342 zł w 2023 roku.
• -3 822 785 zł w 2022 roku.
• -1 970 538 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 7dzielnica vfm wynosi 7,97 mln zł.
EBITDA 7dzielnica vfm wynosi 7,99 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 7dzielnica vfm wynosi 48 036 524 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 94 238 786 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 12 009 131 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 48 036 524 zł w 2023 roku.
• 10 674 zł w 2022 roku.
• 13 734 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 7dzielnica vfm wynosi 0,42%. To oznacza, że firma ma szansę 0,42% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,087% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,42% w 2023 roku.
• 0,17% w 2022 roku.
• 0,15% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 7dzielnica vfm wyniosły 23 689 778
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 7dzielnica vfm wyniosła 18 108 294 zł.
a
ktywa trwałe to 30 263 zł.
a
ktywa obrotowe to 18 078 031 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 18 108 294 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -1 519 678 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 19 627 972 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 4 527 073 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 18 108 294 zł w 2023 roku.
• 28 789 717 zł w 2022 roku.
• 20 890 397 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 37%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -443%.
Marża operacyjna wyniosła 25%.
Marża netto wyniosła 21%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -110.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 7dzielnica vfm wyniosły 19 627 972 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 18 108 294 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 108%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 906 993 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 19 627 972 zł w 2023 roku
• 34 540 737 zł w 2022 roku
• 22 818 632 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 108% w 2023 roku
• 120% w 2022 roku
• 109% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 7dzielnica vfm wykazała przychody na poziomie 31 666 735 zł.
Organizacja zarobiła 7 187 944 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 456 602 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 6 731 342 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 6% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 114 151 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 456 602 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja 7dzielnica vfm wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 2% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 82% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 2% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.03%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki