Mini osiedle 'Nowe Sady 53' z kawalerkami i mieszkaniami dwupokojowymi.
Obsługa najmu dla inwestorów dla minimalizacji ich zaangażowania.
Lokalizacja blisko komunikacji i zaplecza handlowego.
Zabezpieczenie kapitału i atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji.
HIVEFOUR to deweloper zajmujący się tworzeniem nieruchomości mieszkalnych, które są dostosowane do potrzeb rynku najmu. Wchodząc na rynek, firma skoncentrowała się na rewitalizacji istniejących budynków oraz budowie nowych mieszkań, które mogą pełnić rolę stabilnej inwestycji dla osób pragnących lokować swój kapitał w nieruchomościach. Projekt 'Nowe Sady 53' obejmuje dwa etapy: przebudowę istniejącego budynku oraz budowę nowego, kameralnego obiektu, co tworzy atrakcyjne małe osiedle w spokojnej, zielonej okolicy Łodzi. Zawiera zarówno kawalerki dla studentów i młodych profesjonalistów, jak i mieszkania dwupokojowe, co odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na tego typu lokale. HIVEFOUR stawia na bezpieczeństwo inwestycji, oferując mieszkańcom możliwość zabezpieczenia kapitału oraz korzystnych zwrotów z wynajmu. Lokalne położenie blisko komunikacji oraz zaplecza handlowego czyni to miejsce idealnym zarówno dla najemców, jak i inwestorów. Firma także zapewnia kompleksową obsługę najmu, co pozwala inwestorom na bezobsługowe generowanie pasywnego dochodu, a w dłuższej perspektywie czasowej na rozwój ich portfela nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Hivefour osiągnęła 9923 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 9923 zł.
Całkowite koszty wyniosły 123 406 zł.
Strata netto wyniosła 123 406 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3308 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 9923 zł w 2023 roku.
• 1 373 131 zł w 2022 roku.
• 65 201 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -41 135 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -123 406 zł w 2023 roku.
• -1 203 885 zł w 2022 roku.
• 2043 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Hivefour wynosi 6615 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 24 807 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2205 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 6615 zł w 2023 roku.
• 915 421 zł w 2022 roku.
• 60 671 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Hivefour wynosi 1,05%. To oznacza, że firma ma szansę 1,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,328% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,05% w 2023 roku.
• 3,68% w 2022 roku.
• 0,17% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Hivefour wyniosły 100 463
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Hivefour wyniosła 4 737 495 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 737 495 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 737 495 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -362 248 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 099 743 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 579 165 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 4 737 495 zł w 2023 roku.
• 1 933 230 zł w 2022 roku.
• 1 074 983 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 34%.
Marża netto wyniosła -1,244%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -414.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Hivefour wyniosły 5 099 743 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 737 495 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 108%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 699 914 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 5 099 743 zł w 2023 roku
• 2 172 072 zł w 2022 roku
• 1 062 940 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 108% w 2023 roku
• 112% w 2022 roku
• 99% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Hivefour wykazała przychody na poziomie 9923 zł.
Organizacja zarobiła -123 406 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -123 406 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 219 zł w 2021 roku