Oferowanie gotowców inwestycyjnych i mieszkań do remontu.
Dbałość o detale i indywidualne podejście do transakcji.
Współpraca z firmami wykończeniowymi i architektami.
Działalność w Trójmieście oraz dużych miastach Polski.
4UProperty to zespół pasjonatów rynku nieruchomości, który oferuje szeroki wachlarz usług związanych z obrotem nieruchomościami. Specjalizuje się w transakcjach dotyczących rynku wtórnego, zapewniając klientom dostęp do gotowych inwestycji, które są starannie przygotowane do wynajmu, jak również mieszkań na własne potrzeby. Ich wyspecjalizowana oferta obejmuje zarówno kawalerki, jak i dwu pokojowe mieszkania, a także nieruchomości przeznaczone do remontu. 4UProperty wyróżnia się indywidualnym podejściem do każdej zachodzącej transakcji oraz dbałością o detale na każdym etapie procesu, od wyszukiwania nieruchomości po ich sprzedaż. Dzięki współpracy z firmą 4UInvestment, oferują także usługi wykończeniowe, co pozwala zapewnić nie tylko funkcjonalny, ale również estetycznie wykonany projekt wnętrza. 4UProperty stawia na trwałość materiałów, wysoką jakość wykończenia oraz ponadczasowe trendy w aranżacji mieszkań, co wpływa na długowieczność oferowanych nieruchomości. Silne zaplecze współpracowników, obejmujące architektów, generalnych wykonawców oraz ekipy remontowe, dodatkowo podnosi standard i jakość ich usług. 4UProperty działa głównie w Trójmieście oraz w dużych miastach polskich, takich jak Warszawa, Wrocław i Kraków, oferując profesjonalną obsługę inwestorom oraz osobom prywatnym.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4uproperty osiągnęła 44 710 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 42 745 zł. Pozostałe przychody to 1964 zł.
Całkowite koszty wyniosły 112 105 zł.
Strata netto wyniosła 69 360 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 11 177 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 44 710 zł w 2023 roku.
• 778 271 zł w 2022 roku.
• 4 070 527 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -17 340 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -69 360 zł w 2023 roku.
• -288 810 zł w 2022 roku.
• 157 787 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4uproperty wynosi 29 807 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 111 775 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 7452 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 29 807 zł w 2023 roku.
• 518 848 zł w 2022 roku.
• 3 530 385 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4uproperty wynosi 0,36%. To oznacza, że firma ma szansę 0,36% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,072% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,36% w 2023 roku.
• 0,67% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2400
zł.
Koszty operacyjne 4uproperty wyniosły 99 080
zł.
Wynagrodzenia stanowią 2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
600 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2400 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
2% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4uproperty wyniosła 2 070 673 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 652 306 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 418 367 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 070 673 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -110 769 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 181 442 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 517 668 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 070 673 zł w 2023 roku.
• 1 407 800 zł w 2022 roku.
• 757 949 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 63%.
Marża operacyjna wyniosła -132%.
Marża netto wyniosła -155%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -32.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -38.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4uproperty wyniosły 2 181 442 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 070 673 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 105%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 545 361 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 181 442 zł w 2023 roku
• 1 449 210 zł w 2022 roku
• 510 548 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 105% w 2023 roku
• 103% w 2022 roku
• 67% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4uproperty wykazała przychody na poziomie 44 710 zł.
Organizacja zarobiła -69 360 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -69 360 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 14 623 zł w 2021 roku