SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Butikowe biuro nieruchomości specjalizujące się w luksusowych nieruchomościach.
Oferowanie usług sprzedaży, wynajmu oraz marketingu nieruchomości.
Dostępność bezpłatnych wycen i wykończeń wnętrz pod klucz.
Obsługa klientów w różnych językach.
80% klientów pozyskiwanych dzięki rekomendacjom.
8 ESTATE to butikowe biuro nieruchomości, które wyróżnia się na rynku poprzez indywidualne podejście do klientów oraz partnerstwo, które kładzie nacisk na zaufanie. Biuro koncentruje się na sprzedaży i wynajmie luksusowych nieruchomości, obsługując klientów zarówno na polskim rynku, jak i za granicą, w szczególności w UK, na Cyprze oraz w Dubaju. 8 ESTATE oferuje szeroki wachlarz usług, w tym bezpłatne wyceny nieruchomości, wykończenia wnętrz pod klucz oraz marketing nieruchomości. Zespół specjalistów biura posiada bogate doświadczenie i obsługuje klientów w wielu językach, co umożliwia swobodną komunikację z inwestorami z różnych krajów. 80% zleceń pochodzi z rekomendacji, co świadczy o wysokiej jakości świadczonych usług. Historia 8 ESTATE sięga 2020 roku, kiedy to zostało założone przez Yana Kim, specjalistkę w dziedzinie pośrednictwa nieruchomości klasy premium. Dzięki jej doświadczeniu oraz międzynarodowym kontaktom, biuro zdobyło uznanie jako rzetelny partner na rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 8 estate osiągnęła 439 967 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 439 913 zł. Pozostałe przychody to 54 zł.
Całkowite koszty wyniosły 556 941 zł.
Strata netto wyniosła 117 028 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 109 992 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 439 967 zł w 2023 roku.
• 427 753 zł w 2022 roku.
• 352 725 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -29 257 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -117 028 zł w 2023 roku.
• 25 301 zł w 2022 roku.
• 36 980 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 8 estate wynosi -114 tys. zł.
EBITDA 8 estate wynosi -114 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 8 estate wynosi 293 311 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 099 918 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 73 328 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 293 311 zł w 2023 roku.
• 437 055 zł w 2022 roku.
• 414 774 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 8 estate wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 176 269
zł.
Koszty operacyjne 8 estate wyniosły 554 048
zł.
Wynagrodzenia stanowią 32%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
44 067 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 176 269 zł w 2023 roku
• 271 596 zł w 2022 roku
• 208 254 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
32% w 2023 roku
•
68% w 2022 roku
•
67% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 8 estate wyniosła 20 773 zł.
a
ktywa obrotowe to 20 773 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 20 773 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -49 452 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 70 225 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5193 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 20 773 zł w 2023 roku.
• 97 424 zł w 2022 roku.
• 96 655 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -563%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 237%.
Marża operacyjna wyniosła -26%.
Marża netto wyniosła -27%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -140.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 59.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 8 estate wyniosły 70 225 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 20 773 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 338%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 17 556 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 70 225 zł w 2023 roku
• 29 848 zł w 2022 roku
• 54 380 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 338% w 2023 roku
• 31% w 2022 roku
• 56% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 8 estate wykazała przychody na poziomie 439 967 zł.
Organizacja zarobiła -117 028 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -117 028 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 2694 zł w 2022 roku
• 4013 zł w 2021 roku