Zarządzanie nieruchomościami o powierzchni ponad 200 tys. m2.
Elastyczne dopasowanie oferty do potrzeb klienckich.
Transparentne prezentowanie kosztów i raportowanie wydatków.
Dbałość o jakość usług i minimalizacja ryzyka awarii.
KOMFORTUM Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Jej misją jest zapewnienie maksymalnego komfortu życia mieszkańcom, dbając o wysoki standard świadczonych usług. Zespół KOMFORTUM składa się z doświadczonych profesjonalistów, którzy traktują zarządzane nieruchomości jako drugi dom, co przekłada się na ich zaangażowanie w codzienną obsługę oraz wychodzenie naprzeciw potrzebom mieszkańców. firma zarządza już kilkunastoma wspólnotami o łącznej powierzchni przekraczającej 200 tys. m2, co potwierdza jej wysoką kompetencję oraz dbałość o techniczne aspekty nieruchomości. W KOMFORTUM istotna jest również transparentność – mieszkańcy są regularnie informowani o stanie finansów wspólnoty oraz mogą uczestniczyć w podejmowaniu kluczowych decyzji. Oferta firmy jest elastyczna i dopasowywana do indywidualnych potrzeb każdej wspólnoty, a także obejmuje szeroki zakres usług, takich jak miesięczny plan operacyjny, roczny harmonogram serwisowy oraz pięcioletnie plany gospodarcze. Dzięki doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, KOMFORTUM wprowadza sprawdzone praktyki w obszarze obsługi wspólnot, co ma na celu minimalizację ryzyka awarii i maksymalizację komfortu mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Komfortum osiągnęła 359 234 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 358 659 zł. Pozostałe przychody to 576 zł.
Całkowite koszty wyniosły 330 368 zł.
Zysk netto wyniósł 28 291 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 89 809 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 359 234 zł w 2023 roku.
• 271 502 zł w 2022 roku.
• 239 453 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 7073 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 28 291 zł w 2023 roku.
• -6143 zł w 2022 roku.
• 25 532 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Komfortum wynosi 376 877 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
24 225 zł a 898 086 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 94 219 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 376 877 zł w 2023 roku.
• 184 009 zł w 2022 roku.
• 269 377 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Komfortum wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 129 914
zł.
Koszty operacyjne Komfortum wyniosły 327 275
zł.
Wynagrodzenia stanowią 40%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
32 479 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 129 914 zł w 2023 roku
• 124 414 zł w 2022 roku
• 74 166 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
40% w 2023 roku
•
45% w 2022 roku
•
35% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Komfortum wyniosła 127 182 zł.
a
ktywa obrotowe to 127 182 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 127 182 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 32 300 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 94 882 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 31 796 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 127 182 zł w 2023 roku.
• 39 895 zł w 2022 roku.
• 48 031 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 22%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 88%.
Marża operacyjna wyniosła 9%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 21.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Komfortum wyniosły 94 882 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 127 182 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 75%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 23 721 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 94 882 zł w 2023 roku
• 35 886 zł w 2022 roku
• 37 879 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 75% w 2023 roku
• 90% w 2022 roku
• 79% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Komfortum wykazała przychody na poziomie 359 234 zł.
Organizacja zarobiła 31 789 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 3498 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 28 291 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 875 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 3498 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 1155 zł w 2021 roku