Natolin 33 to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, położone w malowniczej,zielonej dzielnicy Natolin, niedaleko Warszawy. Inwestycja ta jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących spokoju oraz kontaktu z naturą, ale ceniących jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i dogodny dojazd do stolicy. Domy na osiedlu charakteryzują się przemyślanym projektem i wysokim standardem wykonania. Budynki wykonane są z pustaka ceramicznego, posiadają trzyszybowe, plastikowe okna, a ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa. Metraż domów waha się od 152 do 182 m2, a powierzchnia działek wynosi od 525 do 830 m2.Osiedle Natolin 33 wyróżnia się licznymi zaletami. Położone jest w spokojnej okolicy, idealnej dla ludzi, którzy cenią sobie ciszę i bliskość natury. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do takich udogodnień jak basen, hala sportowa, korty tenisowe czy boisko piłkarskie. Dla mieszkańców ważny jest również dogodny dojazd do centrum Warszawy, możliwy zarówno autostradą A2, jak i pociągiem z pobliskich dworców w Grodzisku Mazowieckim i Milanówku.Osiedle oferuje różne typy domów, które w pełni wykorzystują dostępną przestrzeń dzięki dobrze przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń. Na parterze znajduje się garaż z pomieszczeniem na kotłownię, łazienka z prysznicem, pokój dzienny oraz salon z aneksem kuchennym. Duże okna pozwalają na maksymalne wykorzystanie światła dziennego oraz umożliwiają łatwy dostęp do ogrodu i tarasu. Na piętrze domów mieszczą się przestronne sypialnie, pokoje kąpielowe oraz inne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Warto zaznaczyć, że osiedle posiada również przestronne tereny zielone, umożliwiające aktywny wypoczynek.Osiedle Natolin 33 łączy w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy oraz wygodę życia blisko dużej metropolii. Dzięki przemyślanemu wyborowi lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia, jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących większej przestrzeni życiowej bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Dodatkowo, w okolicy można odkryć liczne atrakcje, takie jak malownicze stawy, jeziora, ośrodek wakeboardowy czy mały browar rzemieślniczy.
W skrócie
Nowe osiedle domów jednorodzinnych w zielonej okolicy pod Warszawą
Domy o powierzchni 152-182 m2 z działkami 525-830 m2
Spokojne otoczenie z łatwym dostępem do centrum Warszawy
Wysoki standard wykonania: pustak ceramiczny, trzyszybowe okna, ogrzewanie gazowe
Bliskość infrastruktury rekreacyjnej i edukacyjnej: basen, hala sportowa, szkoły, przedszkola
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nn33 osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4113 zł.
Strata netto wyniosła 4113 zł.
Spółka wykazuje
stałe
przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2023 roku.
• 974 zł w 2022 roku.
• 66 247 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -686 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -4113 zł w 2023 roku.
• -174 zł w 2022 roku.
• 15 456 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Nn33 wynosi 9400 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 50 134 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1567 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 9400 zł w 2023 roku.
• 13 134 zł w 2022 roku.
• 118 605 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nn33 wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,07% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nn33 wyniosła 221 106 zł.
a
ktywa obrotowe to 221 106 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 221 106 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 12 534 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 208 572 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 36 851 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 221 106 zł w 2023 roku.
• 16 647 zł w 2022 roku.
• 16 820 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -33%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nn33 wyniosły 208 572 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 221 106 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 94%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 34 762 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 208 572 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 94% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Nn33 wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła -4113 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -4113 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 234 zł w 2021 roku