WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W BYDGOSZCZY, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIENI SĄ W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE, A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE.
Planowana inwestycja przy ul. Dworcowej 90 w Bydgoszczy
Zabudowa pierzejowa w tradycyjnej technologii murowanej
Elewacja z klinkierowej płytki antracytowej
Dwa lokale usługowe i mieszkań w wielokondygnacyjnym budynku
Schody i windy dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych
Nieruchomości KING sp. z o.o. to firma działająca w obszarze rynku nieruchomości, która planuje nową inwestycję na ul. Dworcowej 90 w Bydgoszczy. Projekt dotyczy budowy zabudowy pierzejowej, która będzie realizowana z zastosowaniem tradycyjnej technologii murowanej oraz nowoczesnych materiałów izolacyjnych, jak wełna mineralna. Elewacja frontowa zostanie wykończona elegancką płytką klinkierową w antracytowym odcieniu, a obiekt będzie przystosowany do instalacji klimatyzacji, co znacząco zwiększy komfort użytkowników. W każdym z lokali przewidziano okna PCV oraz lukarnie w poddaszu, co dodaje nowoczesnego charakteru. Przewidziano również dwie windy, które zapewnią dostępność dla osób niepełnosprawnych, co jest istotnym elementem świadczącym o dbałości firmy o potrzeby wszechstronnych użytkowników. Wewnątrz budynku powstanie zadaszone szklane patio, które może pełnić funkcję przestrzeni wspólnej, idealnej na kawiarnie czy restauracje. Nieruchomość znajduje się w obszarze o intensywnym rozwoju, co stwarza doskonałą okazję dla przyszłych najemców i właścicieli mieszkań. Historia ulicy Dworcowej zachęca do inwestowania w tym rejonie, gdzie w ostatnich latach zainwestowano znaczne środki w rewitalizację. Szybki rozwój tej lokalizacji staje się motorem napędowym dla zainteresowania nieruchomościami, co wzmacnia pozycję firmy na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nieruchomości king osiągnęła 321 475 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 321 475 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 320 884 zł.
Zysk netto wyniósł 591 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 53 579 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 321 475 zł w 2023 roku.
• 330 069 zł w 2022 roku.
• 434 951 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 99 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 591 zł w 2023 roku.
• 4857 zł w 2022 roku.
• -48 909 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Nieruchomości king wynosi 2 tys. zł.
EBITDA Nieruchomości king wynosi 2 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Nieruchomości king wynosi 248 222 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5910 zł a 803 687 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 40 745 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 248 222 zł w 2023 roku.
• 270 573 zł w 2022 roku.
• 317 422 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nieruchomości king wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2023 roku.
• 0,11% w 2022 roku.
• 0,09% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 80 133
zł.
Koszty operacyjne Nieruchomości king wyniosły 319 400
zł.
Wynagrodzenia stanowią 25%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
13 355 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 80 133 zł w 2023 roku
• 53 040 zł w 2022 roku
• 18 697 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
25% w 2023 roku
•
16% w 2022 roku
•
4% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nieruchomości king wyniosła 448 693 zł.
a
ktywa trwałe to 3000 zł.
a
ktywa obrotowe to 445 693 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 448 693 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 42 055 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 406 638 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 73 949 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 448 693 zł w 2023 roku.
• 445 738 zł w 2022 roku.
• 286 064 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nieruchomości king wyniosły 406 638 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 448 693 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 91%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 67 773 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 406 638 zł w 2023 roku
• 404 275 zł w 2022 roku
• 249 458 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 15.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 91% w 2023 roku
• 91% w 2022 roku
• 87% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Nieruchomości king wykazała przychody na poziomie 321 475 zł.
Organizacja zarobiła 1327 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 736 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 591 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 55% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 123 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 736 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku