Negocjowanie umów z podwykonawcami i audyty wspólnot
Wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań, takich jak e-rozliczenia i e-głosowanie
Zwiększanie transparentności działań i respektowanie praw właścicieli
Optimum - Nowoczesne Zarządzanie Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami, która prowadzi działalność od 2010 roku. Główna siedziba znajduje się w Warszawie, gdzie firma obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, a także w Pomorzu Zachodnim, gdzie zarządza budynkami z apartamentami wakacyjnymi na wynajem. Optimum dysponuje licencją zarządcy nieruchomości, co potwierdza ich profesjonalizm i kompetencje w tej dziedzinie. Kładą duży nacisk na transparentność działań oraz skuteczność, co przejawia się w dbałości o respektowanie praw właścicieli oraz racjonalność kosztów. Firma realizuje różnorodne usługi, takie jak administracja, audyty wspólnot, negocjacje umów z podwykonawcami oraz przygotowywanie planów zarządzania nieruchomościami. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania, takie jak e-rozliczenia oraz e-głosowanie, które ułatwiają mieszkańcom życie. Optimum pragnie być postrzegane nie tylko jako zarządca, ale także jako prawdziwy gospodarz nieruchomości, co zapewnia indywidualne podejście do każdego klienta i ich potrzeb.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Optimum - nowoczesne zarządzanie osiągnęła 272 118 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 269 560 zł. Pozostałe przychody to 2558 zł.
Całkowite koszty wyniosły 283 397 zł.
Strata netto wyniosła 13 837 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 37 177 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 272 118 zł w 2019 roku.
• 246 365 zł w 2018 roku.
• 197 764 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -21 114 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -13 837 zł w 2019 roku.
• -9161 zł w 2018 roku.
• 28 391 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Optimum - nowoczesne zarządzanie wynosi 185 766 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 680 294 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -40 622 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 185 766 zł w 2019 roku.
• 178 975 zł w 2018 roku.
• 267 010 zł w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Optimum - nowoczesne zarządzanie wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2019 roku.
• 0,00% w 2018 roku.
• 0,00% w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 143 672
zł.
Koszty operacyjne Optimum - nowoczesne zarządzanie wyniosły 270 717
zł.
Wynagrodzenia stanowią 53%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
43 149 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 143 672 zł w 2019 roku
• 121 578 zł w 2018 roku
• 57 375 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
53% w 2019 roku
•
48% w 2018 roku
•
35% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Optimum - nowoczesne zarządzanie wyniosła 16 996 zł.
a
ktywa obrotowe to 16 996 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 996 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5806 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 11 190 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -10 802 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 16 996 zł w 2019 roku.
• 33 125 zł w 2018 roku.
• 38 600 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -81%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -238%.
Marża operacyjna wyniosła -0%.
Marża netto wyniosła -5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -77.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -168.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Optimum - nowoczesne zarządzanie wyniosły 11 190 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 996 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 66%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 697 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 11 190 zł w 2019 roku
• 13 482 zł w 2018 roku
• 9797 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 20.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 66% w 2019 roku
• 41% w 2018 roku
• 25% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Optimum - nowoczesne zarządzanie wykazała przychody na poziomie 272 118 zł.
Organizacja zarobiła -13 837 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -13 837 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -2307 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
• 4613 zł w 2017 roku
Organizacja Optimum - nowoczesne zarządzanie wykazała zysk netto większy niż 13% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 40% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 28% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 3% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 2% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 był on wyższy niż 13% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2019 były wyższe niż 40% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była ona wyższa niż 14% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2019 był wyższy niż 78% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 28% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 3% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 była wyższa niż 2% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2019 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2019 wynosił on 0.001%.