KOMFORT DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000586753 NIP
7412130448 REGON
363014297

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
5,9 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
4,4 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-372 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
3 mln
Info
Województwo
WARMIŃSKO-MAZURSKIE
Miejscowość
OLSZTYN
Adres
UL. SEWERYNA PIENIĘŻNEGO, 18 B
Kod pocztowy
10-006
Rejestracja
2015-11-18
Rozpoczęcie działalności
2015-11-18
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.komfortdevelopment.pl
Email
w.zoltek@komfortdevelopment.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJE KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Wykonywanie wykopów i wierceń geologiczno-inżynierskich Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Przygotowanie terenu pod budowę Wykonywanie instalacji elektrycznych Roboty związane z budową pozostałych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, gdzie indziej niesklasyfikowane Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych
Opis
Komfort Development to nowoczesny deweloper mieszkaniowy, który zadebiutował narynku w grudniu 2015 roku w Ostródzie. W skład zespołu wchodzą doświadczeni inżynierowie i projektanci, którzy mają na swoim koncie wiele projektów budowlanych. Firma współpracuje z uznanymi architektami oraz specjalistami w dziedzinach hydrauliki i elektryki, aby móc zapewnić wysokiej jakości standardy realizacji inwestycji. Komfort Development koncentruje się na budowie mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach, co w połączeniu z estetyką i ergonomią projektów wyróżnia firmę na rynku deweloperskim. Przekłada się to na efektywne wykorzystanie przestrzeni oraz nowoczesne aranżacje, które są dostosowane do potrzeb przyszłych mieszkańców. W portfolio firmy znajdują się liczne inwestycje, w tym Kamienica Komfort, Komfort Park oraz Willa Komfort, które cieszą się dużym zainteresowaniem klientów. Komfort Development zwraca szczególną uwagę na jakość używanych materiałów oraz detali w każdym etapie realizacji inwestycji, co gwarantuje rzetelność i trwałość oferowanych mieszkań.
W skrócie
  • Budowa mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach
  • Współpraca z doświadczonymi inżynierami i architektami
  • Skupienie na jakości materiałów i detali
  • Projektowanie nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni
  • Realizacja inwestycji: Kamienica Komfort, Willa Komfort, Komfort Park

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Komfort development osiągnęła 4 433 748 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 4 433 747 zł. Pozostałe przychody to 1 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 4 806 129 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 372 382 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -1 439 137 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 433 748 zł w 2023 roku.
• 3 807 741 zł w 2022 roku.
• 3 582 402 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -67 145 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -372 382 zł w 2023 roku.
• -668 649 zł w 2022 roku.
• -232 090 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Komfort development wynosi 2 955 832 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 11 084 369 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -998 265 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 955 832 zł w 2023 roku.
• 2 538 494 zł w 2022 roku.
• 2 712 529 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Komfort development wynosi 1,21%. To oznacza, że firma ma szansę 1,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,084% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,21% w 2023 roku.
• 2,75% w 2022 roku.
• 1,13% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Komfort development wyniosła 5 922 328 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 1 161 492 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 4 760 836 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 922 328 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to -608 684 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 531 012 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -234 624 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 922 328 zł w 2023 roku.
• 5 859 232 zł w 2022 roku.
• 6 552 899 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 61%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -8%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Komfort development wyniosły 6 531 012 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 922 328 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 110%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -108 492 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 531 012 zł w 2023 roku
• 6 095 534 zł w 2022 roku
• 6 120 551 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 110% w 2023 roku
• 104% w 2022 roku
• 93% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Komfort development wykazała przychody na poziomie 4 433 748 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -372 382 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -372 382 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -7826 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Komfort development wykazała zysk netto większy niż 7% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 83% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 75% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 83% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 41% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 45% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 23% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 75% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.005%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 7% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 83% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 75% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 83% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 wynosił on 0.005%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szubstarski Henryk posiada 98 udziałów, które stanowią 98% firmy.

Podobne organizacje do KOMFORT DEVELOPMENT

Organizacja Numer KRS
1
GBO INWESTYCJE SP. Z O.O.
0000709629
2
REMAT SP. Z O.O.
0000738662
3
DG MARWEL SP. Z O.O.
0000355232
4
AZYSA POLSKA SP. Z O.O.
0000286724
5
GRUPA PARTNER SP. Z O.O. SP. K.
0000847087
6
MD SP. Z O.O. SP. K.
0000752787
7
ZAMBIT SP. Z O.O.
0000811474
8
AD RESIDENCE SP. Z O.O.
0000553510
9
DEWICON SP. Z O.O.
0000701351
10
DJAMEDIA SP. Z O.O.
0000661053
11
PERFEKT - NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000518707
12
GLOBAL SYNERGY SP. Z O.O.
0000613980
13
READY CONSTRUCT GROUP SP. Z O.O.
0000102716
14
HIGH END SP. Z O.O.
0000850742
15
AVIM DEVELOPER SP. Z O.O.
0000436346
16
GKN PROPERTY SP. Z O.O. SP. K.
0000560570
17
RIVER VIEW SP. Z O.O.
0000818259
18
FUTURO SG SP. Z O.O.
0000807680
19
EURO PROJEKT DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000434412
20
ANTAN DEVELOPMENT POLSKA SP. Z O.O.
0000289608
21
POLISH HOTELS SP. Z O.O.
0000456241
22
LOGI DEVELOPMENT 1 SP. Z O.O.
0000460375
23
RESIDIO INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000615054
24
WZ DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.
0000404141
25
ELSTUK & SOLO INWEST SP. Z O.O.
0000988629
26
KC INWESTYCJE SP. Z O.O.
0000789504
27
OSIEDLE MIESZKANIOWE LIGONIA SP. Z O.O. SP. K.
0000662895
28
DUDA SP. Z O.O.
0000301001
29
AREA PARK SP. Z O.O.
0000779197
30
LAZARSKI MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000278329