Multifunkcyjna galeria handlowa w Poznaniu z powierzchnią 100 000 m².
220 butików, 40 kawiarni i restauracji oraz 40 dużych sklepów.
Pierwszy w Poznaniu całoroczny food hall – Food Fyrtel.
Organizacja licznych wydarzeń kulturalnych i artystycznych.
Działania proekologiczne z certyfikatem Breeam International.
Centrum Posnania to wyjątkowe miejsce w Poznaniu, które łączy w sobie różnorodne funkcje handlowe oraz rozrywkowe. Zlokalizowane w regionie obsługującym blisko milion mieszkańców, centrum zajmuje imponującą powierzchnię 100 000 m², gdzie znajduje się 220 butików, 40 kawiarni i restauracji oraz 40 dużych sklepów. Jednym z wyróżników Posnanii jest pierwszy w Poznaniu całoroczny food hall – Food Fyrtel, który oferuje unikalne połączenie lokalnych i międzynarodowych marek oraz koncepcji gastronomicznych z indywidualnymi projektami znanych projektantów.
Posnania nie tylko dostarcza niepowtarzalnych doznań zakupowych, ale także angażuje się w działania proekologiczne, uzyskując prestiżowy certyfikat Breeam International New Construction z oceną „excellent”. W centrum odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i artystyczne, a także inicjatywy promujące zdrowy styl życia, co czyni je miejscem aktywnego wypoczynku. Posnania zdobyła wiele prestiżowych nagród, w tym tytuł Najlepszego Nowego Centrum Handlowego w Polsce, co potwierdza jej renomę w branży. Ponadto, sztuka znajduje się na pierwszym planie, z licznymi instalacjami artystycznymi, które wzbogacają przestrzeń i przyciągają odwiedzających.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centrum Posnania osiągnęła 208 206 345 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 183 310 221 zł. Pozostałe przychody to 24 896 124 zł.
Całkowite koszty wyniosły 133 799 068 zł.
Zysk netto wyniósł 49 511 154 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -2 464 989 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 208 206 345 zł w 2024 roku.
• 292 945 909 zł w 2023 roku.
• 149 940 569 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 809 535 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 49 511 154 zł w 2024 roku.
• 129 160 209 zł w 2023 roku.
• -21 991 418 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centrum Posnania wynosi 67,32 mln zł.
EBITDA Centrum Posnania wynosi 16,51 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
7 345 373 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 67 315 321 zł w
2024 roku.
• 59 591 148 zł w
2023 roku.
• 49 965 221 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
7 386 859 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 16 508 670 zł w
2024 roku.
• 9 168 934 zł w
2023 roku.
• 489 477 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Centrum Posnania wynosi 336 848 845 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 693 156 151 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 594 813 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 336 848 845 zł w 2024 roku.
• 711 938 107 zł w 2023 roku.
• 99 960 379 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Posnania wynosi 0,26%. To oznacza, że firma ma szansę 0,26% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,26% w 2024 roku.
• 0,29% w 2023 roku.
• 0,23% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Centrum Posnania charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Centrum Posnania wyniosły -115 994 900
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centrum Posnania wyniosła 1 327 300 040 zł.
a
ktywa trwałe to 1 267 597 617 zł.
a
ktywa obrotowe to 59 702 423 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 327 300 040 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -98 475 131 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 425 775 171 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -39 724 801 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 327 300 040 zł w 2024 roku.
• 1 376 363 045 zł w 2023 roku.
• 1 425 952 968 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -50%.
Marża operacyjna wyniosła 37%.
Marża netto wyniosła 24%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 34.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centrum Posnania wyniosły 1 425 775 171 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 327 300 040 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 107%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -27 825 944 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 425 775 171 zł w 2024 roku
• 1 524 349 330 zł w 2023 roku
• 1 703 099 461 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 107% w 2024 roku
• 111% w 2023 roku
• 119% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Centrum Posnania wykazała przychody na poziomie 208 206 345 zł.
Organizacja zarobiła 55 383 399 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5 872 245 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 49 511 154 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -40 488 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5 872 245 zł w 2024 roku
• 5 668 376 zł w 2023 roku
• 3 333 671 zł w 2022 roku
Organizacja Centrum Posnania wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 7% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 100% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 81% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 7% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.2%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Apsys Poznan Lux S.a.
posiada 800 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 07.02.2020 jest
Apsys Poznan Lux S.a.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 06.10.2015 do 07.02.2020
był Apsys Poznan Lux S.a.
kontrolując 73% udziałów.
W okresie od 11.05.2015 do 06.10.2015 najwięcej udziałów posiadał Apsys Poznan Lux S.a.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 73%.