POLCOM INVESTMENT XVIII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000485196 NIP
5213659547 REGON
146967453

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
1,4 mld
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
177,3 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-8,4 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
331,6 mln
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. CHMIELNA, 71
Kod pocztowy
00-801
Rejestracja
2013-11-12
Rozpoczęcie działalności
2013-11-12
Kapitał zakładowy
35000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.forestcampus.pl/
Email
recepcja@forestcampus.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM (W PRZYPADKU UDZIELENIA PROKURY ŁĄCZNEJ).
Branże
Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
Opis
POLCOM INVESTMENT XVIII zarządza kompleksowym kampusem biurowym Forestzlokalizowanym na granicy warszawskich dzielnic Wola, Śródmieście i Żoliborz. Ten zielony kampus biurowy zajmuje aż 71 000 mkw. powierzchni biurowej i otoczony jest 4 000 mkw. terenów zielonych, co wyróżnia go wśród innych obiektów na rynku. Forest został zaprojektowany zgodnie z zasadami biophilic design, co oznacza, że przyroda jest integralną częścią przestrzeni roboczej. Wnętrza budynku obfitują w bujną roślinność, a jego atrakcje obejmują przestronny ogród na dachu oraz leśne patio, które sprzyjają integracji pracowników oraz relaksowi. Kampus nie tylko zapewnia nowoczesne biura, ale także dogodności takie jak przedszkole, sklepy oraz centrum medyczne. Dodatkowo, budynek otrzymał prestiżowe certyfikaty, w tym WELL Health & Safety oraz BREEAM, co świadczy o odpowiedzialności ekologicznej i dbałości o zdrowie użytkowników. Forest posiada 500 miejsc parkingowych dla rowerów, 800 dla samochodów, w tym stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Rozbudowana aplikacja budynkowa ułatwia dostęp do dodatkowych usług, podkreślając unikalny charakter tego miejsca.,
W skrócie
  • Kampus biurowy z powierzchnią 71 000 mkw.
  • Zielone ogrody i patio sprzyjające relaksowi
  • Usługi zdrowotne i przedszkole w kompleksie
  • Certyfikacja WELL i BREEAM zapewniająca standardy zdrowia
  • Eko-ułatwienia: miejsca parkingowe dla rowerów i samochodów elektrycznych

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Polcom investment xviii osiągnęła 177 302 426 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 110 298 720 zł. Pozostałe przychody to 67 003 706 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 118 694 327 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 8 395 608 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 29 452 966 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 177 302 426 zł w 2023 roku.
• 96 981 868 zł w 2022 roku.
• 3 632 890 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -883 020 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -8 395 608 zł w 2023 roku.
• 15 923 429 zł w 2022 roku.
• -20 201 970 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Polcom investment xviii wynosi 331 555 895 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 1 137 889 481 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 55 194 357 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 331 555 895 zł w 2023 roku.
• 407 946 118 zł w 2022 roku.
• 54 937 897 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Polcom investment xviii wynosi 1,10%. To oznacza, że firma ma szansę 1,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,072% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,10% w 2023 roku.
• 0,16% w 2022 roku.
• 0,09% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Polcom investment xviii wyniosła 1 425 767 391 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 1 323 161 704 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 102 605 688 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 425 767 391 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 284 472 370 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 141 295 021 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 218 882 451 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 425 767 391 zł w 2023 roku.
• 1 384 173 115 zł w 2022 roku.
• 738 524 799 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -3%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 14%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -5%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 50.7 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 87.5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Polcom investment xviii wyniosły 1 141 295 021 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 425 767 391 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 80%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 170 330 239 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 141 295 021 zł w 2023 roku
• 1 011 376 017 zł w 2022 roku
• 668 503 505 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 80% w 2023 roku
• 73% w 2022 roku
• 91% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Polcom investment xviii wykazała przychody na poziomie 177 302 426 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -8 395 608 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -8 395 608 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Polcom investment xviii wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 65% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 43% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 22% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.7%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 52% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.7%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Hb Reavis Investments Holding S.a. posiada 700 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 30.06.2022 jest Hb Reavis Investments Holding S.a. kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 05.05.2022 do 30.06.2022 był Hb Reavis Group B.v. kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 26.04.2022 do 05.05.2022 najwięcej udziałów posiadał Hb Reavis Group B.v.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do POLCOM INVESTMENT XVIII

Organizacja Numer KRS
1
APOLLO INVEST SP. Z O.O.
0000090915
2
POLCOM INVESTMENT VI SP. Z O.O.
0000393791
3
ARCHICOM PROJEKT 136 SP. Z O.O. SP. K.
0000580746
4
OLSZTYN PROPERTY SP. Z O.O.
0000377260
5
SKANSKA RESIDENTIAL DEVELOPMENT POLAND SP. Z O.O.
0000392448
6
CHM 1 SP. Z O.O.
0000472864
7
INVEST TDJ ESTATE SP. Z O.O.
0000766863
8
ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI JN1 SP. Z O.O.
0000749043
9
GHELAMCO POLAND HOLDING SP. Z O.O.
0000266205
10
KROKUS SP. Z O.O.
0000025632
11
MAK DOM HOLDING S.A.
0000710783
12
GDAŃSKA AGENCJA ROZWOJU GOSPODARCZEGO SP. Z O.O.
0000328827
13
CHM 2 SP. Z O.O.
0000468464
14
CENTRUM PRASKIE KONESER SP. Z O.O. SP. J.
0000892284
15
POMORSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA SP. Z O.O.
0000033744
16
VINCI IMMOBILIER POLSKA SP. Z O.O.
0000682823
17
PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO-USŁUGOWE "PARTNER" ADAM
0000014805
18
UMT SP. Z O.O.
0000505933
19
NIEBIESKI DOM SP. Z O.O.
0000230387
20
GHELAMCO WRONIA SP. Z O.O.
0000944068
21
CEETRUS POLSKA SP. Z O.O.
0000171668
22
KLP POZNAŃ SP. Z O.O.
0000476682
23
VOLKSWAGEN GROUP REAL ESTATE POLSKA SP. Z O.O.
0000714166
24
ELEKTROWNIA RE SP. Z O.O.
0000485527
25
HENNIGER INVESTMENT S.A.
0000599210
26
PROJEKT NARAMOWICE-"GRUPA ECHO"
0000436022
27
RANK PROGRESS S.A.
0000290520
28
PDC INDUSTRIAL CENTER 142 SP. Z O.O.
0000820175
29
MATBET SP. Z O.O.
0000022463
30
COINVEST SP. Z O.O.
0000235174