Deweloperstwo luksusowych projektów mieszkaniowych i hotelowych
Realizacja inwestycji w Krakowie i Zakopanem
Oferowanie apartamentów z widokiem na Stare Miasto i Tatry
Wysoka jakość wykonania oraz architektura dostosowana do lokalizacji
Fokus na unikalne lokalizacje i atrakcyjne rozwiązania architektoniczne
CORE Development to firma zajmująca się realizacją unikalnych projektów deweloperskich, skoncentrowana na obszarach Krakowa i Zakopanego. W ofercie znajdują się różnorodne inwestycje, w tym luksusowe apartamenty oraz hotele, które wyróżniają się starannie dobranymi lokalizacjami oraz ekskluzywnym wykończeniem. W projekcie 'Kościuszki 39' w Krakowie, wśród zielonych tarasów na dachu, klienci mogą cieszyć się wspaniałymi widokami na panoramę Starego Miasta oraz Wzgórza Wawelskie. Z kolei 'Hotel Salamandra', położony w Zakopanem, wtopiony w zbocze Butorowego Wierchu, oferuje niepowtarzalny widok na majestatyczne Tatry. Oprócz pięknej architektury, CORE Development kładzie duży nacisk na jakość wykonania, co sprawia, że każde mieszkanie i hotel posiadają wyjątkowe walory estetyczne i funkcjonalne. Misją firmy jest dostarczanie komfortowych rozwiązań architektonicznych, które spełniają oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Core development osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5722 zł.
Strata netto wyniosła 5721 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 0 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2023 roku.
• 25 608 zł w 2022 roku.
• 5002 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -581 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -5721 zł w 2023 roku.
• 20 893 zł w 2022 roku.
• -273 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Core development wynosi -6 tys. zł.
EBITDA Core development wynosi -6 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
581 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -5721 zł w
2023 roku.
• -4448 zł w
2022 roku.
• 499 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
581 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -5721 zł w
2023 roku.
• -4448 zł w
2022 roku.
• 499 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Core development wynosi 0 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 0 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -752 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku.
• 100 644 zł w 2022 roku.
• 3334 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Core development wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,18% w 2022 roku.
• 0,01% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Core development wyniosły 5722
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Core development wyniosła 18 861 zł.
a
ktywa trwałe to 5960 zł.
a
ktywa obrotowe to 12 901 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 18 861 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -22 002 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 40 863 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1411 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 18 861 zł w 2023 roku.
• 29 616 zł w 2022 roku.
• 17 695 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -30%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 26%.
Marża operacyjna wyniosła -14,303,650%.
Marża netto wyniosła -14,303,650%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2383941.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2383941.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Core development wyniosły 40 863 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 18 861 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 217%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6080 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 40 863 zł w 2023 roku
• 45 896 zł w 2022 roku
• 54 868 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 29.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 217% w 2023 roku
• 155% w 2022 roku
• 310% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Core development wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła -5721 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -5721 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 600 zł w 2021 roku
Organizacja Core development wykazała zysk netto większy niż 38% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 1% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 1% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.00000000004%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 38% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 20% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 15% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 92% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 1% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 1% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.00000000004%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kula Rafał
posiada 49 udziałów, które stanowią 49% firmy.