SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO REPREZENTACJA SAMODZIELNA. JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Budowa mieszkań na wynajem dla rodzin o średnich dochodach
Korzystanie z nisko oprocentowanych kredytów i dotacji rządowych
Mieszkania w standardzie "pod klucz" z systemem partycypacji
Przewidywany czynsz maksymalnie 22,10 zł/m2
Wsparcie dla osób przekraczających limit dochodów do mieszkań komunalnych
Kamieńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) działa na rzecz wspierania społeczeństwa poprzez realizację inwestycji budowlanych skoncentrowanych na dostępnych finansowo lokalach mieszkalnych. Organizatorem tej inicjatywy jest spółka, która z powodzeniem wdraża programy mające na celu wspomaganie rodzin o średnich dochodach w uzyskaniu mieszkań. KTBS skupia się na budowie mieszkań do wynajęcia, które są projektowane zgodnie z wymaganiami specyfikacji budowlanych oraz w standardzie „pod klucz”. W ramach swojej działalności, organizacja korzysta z nisko oprocentowanych kredytów przyznawanych przez Bank Gospodarki Krajowej oraz z rządowych dotacji, co pozwala na obniżenie kosztów wynajmu. Istotnym elementem oferty KTBS jest system partycypacji, gdzie najemcy są zobowiązani do wniesienia zwrotnej partycypacji, co daje im możliwość zamieszkania w nowym budynku. Przewidywany czynsz za mieszkania nie przekracza 22,10 zł za metr kwadratowy, co czyni ofertę atrakcyjną dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości, a jednocześnie przekraczają limit przychodów, jaki jest wymagany do uzyskania lokalu komunalnego. Działania Kamieńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego są skierowane ku zaspokojeniu potrzeb lokalnej społeczności, a ich celem jest zapewnienie dostępu do mieszkań dla jak najszerszego kręgu mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego osiągnęła 3 645 190 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 548 435 zł. Pozostałe przychody to 96 755 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 161 443 zł.
Zysk netto wyniósł 386 992 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1486 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 645 190 zł w 2023 roku.
• 3 524 114 zł w 2022 roku.
• 3 067 812 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 50 016 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 386 992 zł w 2023 roku.
• 301 922 zł w 2022 roku.
• 237 273 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 399 tys. zł.
EBITDA Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 683 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
33 890 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 399 017 zł w
2023 roku.
• 375 416 zł w
2022 roku.
• 279 533 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
45 570 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 682 760 zł w
2023 roku.
• 662 103 zł w
2022 roku.
• 561 347 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 15 657 930 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 869 917 zł a 62 292 462 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 787 162 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 15 657 930 zł w 2023 roku.
• 13 333 891 zł w 2022 roku.
• 12 017 928 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,00% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 968 751
zł.
Koszty operacyjne Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 3 149 418
zł.
Wynagrodzenia stanowią 31%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
62 062 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 968 751 zł w 2023 roku
• 821 914 zł w 2022 roku
• 812 451 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
31% w 2023 roku
•
26% w 2022 roku
•
29% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosła 17 047 974 zł.
a
ktywa trwałe to 10 666 471 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 381 503 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 047 974 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 15 573 115 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 474 859 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 560 306 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 17 047 974 zł w 2023 roku.
• 14 137 579 zł w 2022 roku.
• 12 983 838 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 1 474 859 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 047 974 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 9%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -221 170 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 474 859 zł w 2023 roku
• 1 101 854 zł w 2022 roku
• 952 335 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 9% w 2023 roku
• 8% w 2022 roku
• 7% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała przychody na poziomie 3 645 190 zł.
Organizacja zarobiła 455 167 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 68 175 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 386 992 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 15% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6583 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 68 175 zł w 2023 roku
• 30 786 zł w 2022 roku
• 18 478 zł w 2021 roku
Organizacja Kamieńskie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 51% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 86% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 85% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 51% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.01%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Kamień Pomorski
posiada 131746 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 29.06.2023 jest
Gmina Kamień Pomorski
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 29.05.2018 do 29.06.2023
był Gmina Kamień Pomorski
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 25.04.2018 do 29.05.2018 najwięcej udziałów posiadał Gmina Kamień Pomorski. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
KAMIEŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO