Sprzedaż i wynajem domów, mieszkań oraz lokali usługowych
Działa na rynkach Dolnego Śląska, Belgii i Holandii
Profesjonalna obsługa transakcji oraz pomoc w formalnościach
Współpraca z architektami, ubezpieczycielami i prawnikami
Dbałość o bezpieczeństwo i komfort klienta
Vitruvion to doświadczona firma zajmująca się sprzedażą, wynajmem oraz zakupem nieruchomości, skoncentrowana na obszarze Dolnego Śląska, ale również na rynkach belgijskim i holenderskim. Przez wiele lat działalności, firma zyskała reputację profesjonalnego dostawcy usług w branży nieruchomości. Oferuje szeroki zakres usług, obejmujący nie tylko obsługę transakcji, ale również pomoc w formalnościach związanych z zakupem i sprzedażą. Zespół Vitruvion składa się z wykwalifikowanych specjalistów, którzy zapewniają indywidualne podejście do potrzeb klientów. Współpraca z architektami, ubezpieczycielami, doradcami finansowymi oraz prawnikami pozwala na kompleksowe wsparcie klientów w każdej fazie transakcji. Dzięki skrupulatnej bazie danych oraz analizie rynku nieruchomości, Vitruvion jest w stanie oferować skuteczne i bezpieczne rozwiązania, dostosowane do oczekiwań klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Vitruvion osiągnęła 7 963 446 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 940 328 zł. Pozostałe przychody to 23 118 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 098 098 zł.
Zysk netto wyniósł 842 230 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -1 288 640 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 7 963 446 zł w 2023 roku.
• 4 546 709 zł w 2022 roku.
• 10 381 748 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -106 963 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 842 230 zł w 2023 roku.
• 138 558 zł w 2022 roku.
• 1 037 636 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Vitruvion wynosi 1,22 mln zł.
EBITDA Vitruvion wynosi 1,8 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
139 091 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1 220 475 zł w
2023 roku.
• 533 435 zł w
2022 roku.
• 1 274 030 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
43 427 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 1 798 712 zł w
2023 roku.
• 1 113 057 zł w
2022 roku.
• 1 730 888 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Vitruvion wynosi 16 352 451 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
7 674 569 zł a 40 931 033 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -570 089 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 16 352 451 zł w 2023 roku.
• 10 628 268 zł w 2022 roku.
• 18 021 518 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Vitruvion wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,23% w 2022 roku.
• 0,18% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 776 392
zł.
Koszty operacyjne Vitruvion wyniosły 6 719 853
zł.
Wynagrodzenia stanowią 12%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-55 208 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 776 392 zł w 2023 roku
• 238 528 zł w 2022 roku
• 500 894 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
12% w 2023 roku
•
6% w 2022 roku
•
6% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Vitruvion wyniosła 14 881 808 zł.
a
ktywa trwałe to 9 033 565 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 848 244 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 881 808 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 10 232 758 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 649 050 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 879 239 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 14 881 808 zł w 2023 roku.
• 15 232 593 zł w 2022 roku.
• 15 806 023 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8%.
Marża operacyjna wyniosła 15%.
Marża netto wyniosła 11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Vitruvion wyniosły 4 649 050 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 881 808 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 31%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -76 571 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 4 649 050 zł w 2023 roku
• 5 842 065 zł w 2022 roku
• 6 539 610 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 31% w 2023 roku
• 38% w 2022 roku
• 41% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Vitruvion wykazała przychody na poziomie 7 963 446 zł.
Organizacja zarobiła 987 485 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 145 255 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 842 230 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 15% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -38 021 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 145 255 zł w 2023 roku
• 76 516 zł w 2022 roku
• 89 051 zł w 2021 roku
Organizacja Vitruvion wykazała zysk netto większy niż 89% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 89% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.008%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 89% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 32% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 74% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.008%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Vandikkelen Geert Marice
posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Rgs
posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Vandikkelen Geert Marice (50% udziałów)
• Rgs (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 09.03.2012 do 10.06.2013:
• C.b.i. Gcv Z Siedzibą W Dendermonde, Belgia (50% udziałów)
• Rgs (50% udziałów)
W okresie od 04.08.2010 do 09.03.2012 najwięcej udziałów posiadała C.b.i. Gcv Z Siedzibą W Dendermonde, Belgia. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.