DEX 44 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000320132 NIP
5222906927 REGON
141681522

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
5,1 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
2,4 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
493 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
7,3 mln
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. GEN. TADEUSZA PEŁCZYŃSKIEGO, 14A
Kod pocztowy
01-471
Rejestracja
2008-12-19
Rozpoczęcie działalności
2009-03-01
Kapitał zakładowy
50000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.dex44.pl
Email
biuro@dex44.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEDNOOSOBOWO PREZES ZARZĄDU LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Sprzątanie obiektów Działalność w zakresie architektury i inżynierii oraz związane z nią doradztwo techniczne Działalność związana z administracyjną obsługą biura, włączając działalność wspomagającą Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Działalność komercyjna, gdzie indziej niesklasyfikowana
Opis
DEX44 to firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu nieruchomościami,która kontynuuje działalność DEX Zarządzanie Nieruchomościami od 2007 roku. Z sukcesem zarządza różnorodnymi obiektami, od dużych nowoczesnych osiedli po kameralne budynki z różnych okresów. DEX44 obecnie zarządza nieruchomościami o łącznej powierzchni wynoszącej 270.000 m², w tym ponad 4700 lokalami mieszkalnymi oraz użytkowymi. Członkowie zespołu firmy posiadają ponad 20-letnie doświadczenie w branży, obejmujące zarządzanie zarówno osiedlami jak i spółdzielniami mieszkaniowymi. Dzięki unikalnym umiejętnościom oraz wiedzy, specjaliści DEX44 zapewniają najwyższy standard usług, kładąc nacisk na profesjonalizm, etykę i zaangażowanie. Misją firmy jest zapewnienie zadowolenia i komfortu mieszkańców, co stanowi kluczowy miernik efektywności ich pracy oraz podstawę długotrwałych relacji z klientami.
W skrócie
  • Zarządzanie nieruchomościami o powierzchni 270.000 m².
  • Usługi dla deweloperów i wspólnot mieszkaniowych.
  • Doświadczenie w zarządzaniu różnorodnymi typami nieruchomości.
  • Zaangażowanie w wysokie standardy etyki i profesjonalizmu.
  • Zespół z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Dex 44 osiągnęła 2 402 492 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 2 402 419 zł. Pozostałe przychody to 73 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 1 909 038 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 493 381 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -245 522 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 402 492 zł w 2021 roku.
• 2 648 013 zł w 2020 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -36 856 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 493 381 zł w 2021 roku.
• 530 238 zł w 2020 roku.

EBIT i EBITDA

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBIT Dex 44 wynosi 546 tys. zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBITDA Dex 44 wynosi 560 tys. zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 32 044 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 546 177 zł w 2021 roku.
• 578 221 zł w 2020 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 33 863 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 559 927 zł w 2021 roku.
• 593 791 zł w 2020 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Dex 44 wynosi 7 283 136 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 3 603 737 zł a 19 775 730 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 58 929 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 7 283 136 zł w 2021 roku.
• 7 224 207 zł w 2020 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Dex 44 wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2021 roku.
• 0,00% w 2020 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Dex 44 wyniosła 5 093 709 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 1 848 487 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 3 245 222 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 093 709 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 4 943 933 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 149 776 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 384 432 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 093 709 zł w 2021 roku.
• 4 709 277 zł w 2020 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 23%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 21%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Dex 44 wyniosły 149 776 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 093 709 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -108 949 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 149 776 zł w 2021 roku
• 258 726 zł w 2020 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2021 roku
• 5% w 2020 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Dex 44 wykazała przychody na poziomie 2 402 492 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 543 269 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 49 888 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 493 381 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -6355 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 49 888 zł w 2021 roku
• 56 243 zł w 2020 roku

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Dex 44 wykazała zysk netto większy niż 92% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 76% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 11% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 90% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 90% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 82% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 72% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2021 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była ona wyższa niż 76% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 był wyższy niż 11% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 wynosił on 0.01%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Kozak Zbigniew posiada 600 udziałów, które stanowią 60% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wołodźko Zbigniew posiada 200 udziałów, które stanowią 20% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Kowalewska Kozak Izabela posiada 200 udziałów, które stanowią 20% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 07.01.2014 jest Kozak Zbigniew kontrolujący 60% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najwięksi udziałowcy w okresie od 26.03.2012 do 07.01.2014:
• Kolarski Marek (30% udziałów)
• Kozak Zbigniew (30% udziałów)
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najwięksi udziałowcy w okresie od 19.12.2008 do 26.03.2012:
• Wójcik Piotr (20% udziałów)
• Kolarski Marek (20% udziałów)
• Kowalewska Kozak Izabela (20% udziałów)
• Wołodźko Zbigniew (20% udziałów)
• Kozak Zbigniew (20% udziałów)

Podobne organizacje do DEX 44

Organizacja Numer KRS
1
PLAC IMBRAMOWSKI SP. Z O.O.
0000066021
2
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "LUBAWA"
0000047948
3
PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO HANDLOWE"DOM-EL III" SP. Z O.O.
0000117268
4
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "JEDNOŚĆ" W TŁUSZCZU
0000177400
5
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "STOMIL" W KRAKOWIE
0000044961
6
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "POSEJDON" W GDYNI
0000310965
7
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA UL.STRZELECKA 118 W OSTROWIE
0000108935
8
KOMWAD SP. Z O.O.
0000224696
9
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "POROZUMIENIE"
0000188804
10
SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO - MIESZKANIOWA " BASZTA"
0000056744
11
KRZYCKA SPÓŁKA KUPIECKA SP. Z O.O.
0000062340
12
EGO FASHION SP. Z O.O.
0000329267
13
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "SNOPKOWSKA" W LUBLINIE
0000378890
14
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000169882
15
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA
0000155103
16
WŁASNOŚCIOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KOM-BUD" W BRODNICY
0000074846
17
POSESJA TULIGŁOWSKI SP. J.
0000898077
18
GÓRNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W CHEŁMIE
0000137579
19
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ALEJE JEROZOLIMSKIE"
0000047340
20
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "DWORKOWA"
0000132915
21
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KOLEJARZ" W BIAŁEJ PODLASKIEJ
0000081741
22
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KOLEJARZ" W MIŃSKU MAZOWIECKIM
0000222586
23
PUŁAWSKA SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA
0000112878
24
GŁUCHOŁASKIE KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
0000174418
25
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000118616
26
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000082980
27
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W LIPIANACH
0000169797
28
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA
0000169799
29
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W RADZIEJOWIE
0000180283
30
REAPOLIS SP. Z O.O. SP. K.
0000448488