Opis działalności:Ksawerów 11 to elegancka rezydencja zlokalizowana w sercu Górnego Mokotowa,...oferująca prestiżowe apartamenty. Ta kameralna inwestycja składa się z tylko 8 luksusowych mieszkań, w tym apartamentów typu penthouse z przestronnymi tarasami na dachu, co czyni ją unikalną na lokalnym rynku. Apartamenty mają metraże od 130 do 350 m2, a z każdego z nich roztacza się malowniczy widok na zabytkowy park oraz Dwor Ksawerego Pusłowskiego. Inwestycja ta wyróżnia się wysoką jakością życia, oferując m.in. windy z poziomu garażu do mieszkań, klimatyzację z filtrami antysmogowymi oraz możliwość integracji z technologią smart home. Mieszkańcy cieszą się także 24-godzinną ochroną oraz reprezentacyjnym salonem klubowym dostępnym na parterze. W zasięgu pieszym znajdują się stacje metra oraz lokalne atrakcje, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
W skrócie
Oferuje 8 luksusowych apartamentów z widokiem na park.
Każdy apartament wyposażony w tarasy, m.in. 175 m² na ostatnim piętrze.
Winda z garażu do mieszkań oraz klimatyzacja z filtrami antysmogowymi.
Możliwość korzystania z technologii smart home.
24-godzinna ochrona i dostęp do reprezentacyjnego salonu klubowego.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ksawerów 11 osiągnęła 151 294 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 146 982 zł. Pozostałe przychody to 4312 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 904 462 zł.
Strata netto wyniosła 1 757 480 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -518 912 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 151 294 zł w 2022 roku.
• 235 635 zł w 2021 roku.
• 4 029 862 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -755 494 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 757 480 zł w 2022 roku.
• -716 813 zł w 2021 roku.
• -3 144 558 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Ksawerów 11 wynosi 100 863 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 378 235 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -1 961 932 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 100 863 zł w 2022 roku.
• 157 090 zł w 2021 roku.
• 2 686 575 zł w 2020 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ksawerów 11 wyniosła 42 437 490 zł.
a
ktywa trwałe to 209 986 zł.
a
ktywa obrotowe to 42 213 763 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 13 741 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 42 437 490 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -17 599 184 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 60 036 674 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -242 519 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 42 437 490 zł w 2022 roku.
• 42 224 126 zł w 2021 roku.
• 42 286 255 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10%.
Marża operacyjna wyniosła -109%.
Marża netto wyniosła -1,162%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 305.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -247 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ksawerów 11 wyniosły 60 036 674 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 42 437 490 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 141%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 382 178 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 60 036 674 zł w 2022 roku
• 58 065 830 zł w 2021 roku
• 57 411 146 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 141% w 2022 roku
• 138% w 2021 roku
• 136% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Ksawerów 11 wykazała przychody na poziomie 151 294 zł.
Organizacja zarobiła -1 757 480 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 757 480 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
• 0 zł w 2020 roku