Finansowanie projektów związanych z nieruchomościami
Zajmowanie się fuzjami i przejęciami
CityLand to prywatna firma zajmująca się nieruchomościami, która jest powiązana z Cityland w Szwajcarii i istnieje od 1979 roku. Specjalizuje się w szerokim zakresie działalności związanej z rozwojem nieruchomości, obejmując zarówno projekty mieszkalne, jak i komercyjne. Główne obszary działalności CityLand obejmują rozwój projektów mieszkaniowych oraz finansowanie projektów, co czyni ją kluczowym graczem na rynku nieruchomości w Polsce. Oprócz tego firma angażuje się również w fuzje i przejęcia, co pozwala jej na poszerzanie swojego portfela usług. Z biurami w Genewie, Kopenhadze i Warszawie, CityLand działa na międzynarodową skalę, co wyróżnia ją na tle innych podmiotów w branży. Misją firmy jest dostarczanie kompleksowych rozwiązań w zakresie nieruchomości oraz zaspokajanie potrzeb klientów poprzez świadome zarządzanie projektami oraz efektywne finansowanie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cityland osiągnęła 12 870 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 000 zł. Pozostałe przychody to 2870 zł.
Całkowite koszty wyniosły 76 140 zł.
Strata netto wyniosła 66 140 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -115 722 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 12 870 zł w 2018 roku.
• 128 592 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -182 774 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -66 140 zł w 2018 roku.
• 116 635 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cityland wynosi -24 tys. zł.
EBITDA Cityland wynosi -22 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
182 779 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -23 655 zł w
2018 roku.
• 159 123 zł w
2017 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
184 486 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -21 949 zł w
2018 roku.
• 162 537 zł w
2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cityland wynosi 8580 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 32 175 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -543 686 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8580 zł w 2018 roku.
• 552 267 zł w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cityland wynosi 1,93%. To oznacza, że firma ma szansę 1,93% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 1,090% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,93% w 2018 roku.
• 0,84% w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cityland wyniosły 33 656
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2018 roku
• 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2018 roku
•
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cityland wyniosła 334 251 zł.
a
ktywa trwałe to 69 289 zł.
a
ktywa obrotowe to 264 962 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 334 251 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -835 985 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 170 237 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 11 394 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 334 251 zł w 2018 roku.
• 322 857 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -20%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8%.
Marża operacyjna wyniosła -237%.
Marża netto wyniosła -514%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -55.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 23.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -363.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -604.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cityland wyniosły 1 170 237 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 334 251 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 350%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 77 534 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 170 237 zł w 2018 roku
• 1 092 703 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 350% w 2018 roku
• 338% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cityland wykazała przychody na poziomie 12 870 zł.
Organizacja zarobiła -66 140 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -66 140 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2018 roku
• 0 zł w 2017 roku