ZESPÓŁ ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000218420 NIP
5262795322 REGON
015813065

Podsumowanie

aktywa

52,7 mln

przychód

66,7 mln

zysk

-5,1 mln

wartość firmy

45 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

LUBELSKIE

Miejscowość

LUBLIN

Adres

UL. SPOKOJNA, 2

Kod pocztowy

20-074

Rejestracja

2004-09-29

Rozpoczęcie działalności

2004-11-01

Kapitał zakładowy

70374000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD SPÓŁKI

Strona www

www.tumieszkamy.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI NAPRAWA, KONSERWACJA I INSTALOWANIE MASZYN I URZĄDZEŃ WYTWARZANIE I ZAOPATRYWANIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, GAZ, PARĘ WODNĄ, GORĄCĄ WODĘ I POWIETRZE DO UKŁADÓW KLIMATYZACYJNYCH HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM POBÓR, UZDATNIANIE I DOSTARCZANIE WODY DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI Działalność agentów i brokerów ubezpieczeniowych

Opis

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi
Usługi księgowe i audyty techniczne
Wsparcie w zgłaszaniu usterek przez infolinię
Optymalizacja kosztów i negocjacje stawek
Dostęp do dokumentacji online i obsługa klienta

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Zespół zarządców nieruchomości osiągnęła 66 710 243 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 62 296 346 zł. Pozostałe przychody to 4 413 897 zł.

Całkowite koszty wyniosły 67 361 108 zł.

Strata netto wyniosła 5 064 762 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -4 000 776 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 66 710 243 zł w 2023 roku.
• 53 039 828 zł w 2022 roku.
• 51 006 628 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 839 088 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -5 064 762 zł w 2023 roku.
• -43 779 528 zł w 2022 roku.
• -17 670 272 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

90714897.26

-10099292.86

90074915.5

622538.86

83321746.84

-617655.41

75301348.56

-4247766.61

51006627.89

-17670272.32

53039827.64

-43779527.81

66710243.3

-5064762.3

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Zespół zarządców nieruchomości wynosi -2,08 mln zł.

EBITDA Zespół zarządców nieruchomości wynosi 3,04 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 269 934 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -2 076 971 zł w 2023 roku.
• -10 584 878 zł w 2022 roku.
• -18 379 991 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 231 903 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 3 037 736 zł w 2023 roku.
• -4 197 245 zł w 2022 roku.
• -15 340 278 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Zespół zarządców nieruchomości wynosi 44 973 981 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 166 775 608 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -11 544 030 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 44 973 981 zł w 2023 roku.
• 39 658 942 zł w 2022 roku.
• 69 875 871 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

114238159.07

286728324.8

6225388.6

116575573.09

288189194.56

109120063.65

285718572.92

100587306.51

268727506.48

69875871.49

191314415.44

39658942.46

132599569.1

44973981.18

166775608.25

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zespół zarządców nieruchomości wynosi 5,1%. To oznacza, że firma ma szansę 5,1% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,837% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 5,1% w 2023 roku.
• 15,0% w 2022 roku.
• 0,24% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 11 262 479 zł.

Koszty operacyjne Zespół zarządców nieruchomości wyniosły 64 373 317 zł.

Wynagrodzenia stanowią 17% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -5 428 810 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 11 262 479 zł w 2023 roku
• 14 491 201 zł w 2022 roku
• 24 947 932 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 5 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 17% w 2023 roku
• 23% w 2022 roku
• 37% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Zespół zarządców nieruchomości wyniosła 52 684 642 zł.

ktywa trwałe to 25 329 921 zł.

ktywa obrotowe to 27 354 722 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 52 684 642 zł.

apitał (fundusz) własny to 667 314 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 52 017 328 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -7 276 707 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 52 684 642 zł w 2023 roku.
• 61 075 534 zł w 2022 roku.
• 85 684 275 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

96344883.5

95726542.03

93695782.67

90288843.76

85684274.63

61075533.74

52684642.28

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -10%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -759%.

Marża operacyjna wyniosła -3%.

Marża netto wyniosła -8%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -124.1 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.1048

-0.1409

-0.0416

-0.1113

0.0065

0.0086

-0.009

0.0069

-0.0066

-0.0086

-0.0044

-0.0074

-0.047

-0.0632

-0.0455

-0.0564

-0.2062

-0.3694

-0.3762

-0.3464

-0.7168

-7.6376

-0.2066

-0.8254

-0.0961

-7.5898

-0.0333

-0.0759

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Zespół zarządców nieruchomości wyniosły 52 017 328 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 52 684 642 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 559 088 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 52 017 328 zł w 2023 roku
• 55 343 457 zł w 2022 roku
• 37 855 671 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 12.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 99% w 2023 roku
• 91% w 2022 roku
• 44% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

96344883.5

24662802.3

0.256

95726542.03

23679243.39

0.2474

93695782.67

22266139.44

0.2376

90288843.76

23106967.14

0.2559

85684274.63

37855670.77

0.4418

61075533.74

55343457.25

0.9061

52684642.28

52017328.09

0.9873

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Zespół zarządców nieruchomości wykazała przychody na poziomie 66 710 243 zł.

Organizacja zarobiła -3 481 155 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 1 583 607 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -5 064 762 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -45% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 255 033 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 583 607 zł w 2023 roku
• 538 280 zł w 2022 roku
• 304 484 zł w 2021 roku

Wartość

53411.01

1110130.65

963570.3

662791

304484

538280

1583607.31

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Zespół zarządców nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 91% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 11% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 17% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 11% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 1% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.3%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 91% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 17% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 1% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.3%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.00233918128654971

0.993915424399148

0.964462569181474

0.484744707347447

0.101753179786868

0.15342365433907

0.092085001539883

0.0728643216080402

0.849305555555556

0.930566856522918

0.994334277620397

0.966702761234434

0.497989661114302

0.41824494949495

0.22468886646485

0.544321721891815

0.486705202312139

0.992270531400966

0.0164499867338817

0.99304008908686

0.967921527041357

0.470437017994859

0.226119636705293

0.273726273726274

0.212087297146055

0.177669345579793

0.988847583643123

0.00555114988104679

0.991174848317705

0.967018469656992

0.488963397597094

0.140986601705238

0.160154988698741

0.132433920704846

0.09985935302391

0.984389348025712

0.000523149359142035

0.975795485450095

0.964518653795982

0.650599052660908

0.0711438209138301

0.0614634146341463

0.0869804569226535

0.0625350532809871

0.962586052080216

0.976630434782609

0.947685064085796

0.871523915461624

0.0437442643010095

0.0751855437237819

0.0324354040681693

0.00502933780385583

0.979216152019002

0.00350672121566335

0.978556327393537

0.935681024447031

0.907512720742293

0.114938828074694

0.169215086646279

0.105372514099139

0.00602228244504667

0.992784519514595

Powiązania

SANTER - ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI - powiązanie zwrotne

FAMIX - powiązanie zwrotne

TED - powiązanie zwrotne

CERTUS-SERWIS - powiązanie zwrotne

WOLSKA APARTHOTEL - inne

W MAGDA - reprezentacja

UAB „BALTIJOS BŪSTO PRIEŽIŪRA“ - wspólnik

ŠIMAITIS DALIUS - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

29.09.2004

18.04.2005