Sprzedaż i wynajem lokali mieszkalnych oraz użytkowych
Realizacja planów remontowych i modernizacji
Instalacja systemów monitoringu
Organizacja Walnych Zgromadzeń i komunikacja z mieszkańcami
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Widok" w Szczecinie to wielofunkcyjna organizacja zajmująca się zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi. Jej głównym celem jest zapewnienie mieszkańcom komfortowych i bezpiecznych warunków mieszkalnych poprzez nadzorowanie i realizację różnorodnych usług. Spółdzielnia oferuje sprzedaż mieszkań, wynajem oraz dzierżawę lokali użytkowych, miejsc parkingowych oraz garaży. Regularnie organizuje przetargi i ogłasza aktualizacje związane z zarządzanymi nieruchomościami.Spółdzielnia jest aktywnie zaangażowana w procesy modernizacji i remontów budynków. Każdego roku przygotowywane są plany remontowe, które obejmują różne aspekty infrastruktury mieszkaniowej, od napraw dachów po remonty klatek schodowych. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców instalowane są systemy monitoringu wizyjnego, jak np. kamery obejmujące swoim zasięgiem cały parking osiedlowy.Organizacja stawia również na transparentność i regularną komunikację z mieszkańcami. Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni są organizowane zgodnie ze statusem, a wyniki ważnych decyzji i ankiet są dostępne publicznie. Dzięki temu mieszkańcy są na bieżąco informowani o zmianach oraz mają możliwość wpływu na niektóre decyzje związane z zarządzaniem ich miejscem zamieszkania.Historia Spółdzielni obejmuje ciągły rozwój i adaptację do zmieniających się warunków rynkowych, co pozwala na skuteczne i efektywne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi. Ważnym aspektem polityki spółdzielni jest również ochrona prywatności oraz dostosowywanie się do bieżących wymagań prawnych, czego przykładem jest np. polityka prywatności obecna na ich stronie internetowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia mieszkaniowa "widok osiągnęła 5 257 471 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 240 955 zł. Pozostałe przychody to 16 516 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 228 697 zł.
Zysk netto wyniósł 12 258 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 184 001 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 5 257 471 zł w 2023 roku.
• 4 685 474 zł w 2022 roku.
• 4 774 604 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 2962 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 12 258 zł w 2023 roku.
• -10 077 zł w 2022 roku.
• 35 961 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wynosi 3 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wynosi 26 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
5717 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 2550 zł w
2023 roku.
• -18 170 zł w
2022 roku.
• 25 869 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
5976 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 25 679 zł w
2023 roku.
• 9361 zł w
2022 roku.
• 52 575 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wynosi 23 257 354 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
122 584 zł a 105 084 475 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -1 035 654 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 23 257 354 zł w 2023 roku.
• 24 098 278 zł w 2022 roku.
• 25 901 143 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 154 064
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wyniosły 5 238 406
zł.
Wynagrodzenia stanowią 22%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
58 453 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 154 064 zł w 2023 roku
• 1 018 918 zł w 2022 roku
• 1 027 072 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
22% w 2023 roku
•
22% w 2022 roku
•
22% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wyniosła 29 031 969 zł.
a
ktywa trwałe to 26 114 555 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 608 589 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 1 308 825 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 29 031 969 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 26 271 119 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 760 851 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -2 150 054 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 29 031 969 zł w 2023 roku.
• 31 294 485 zł w 2022 roku.
• 34 218 973 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wyniosły 2 760 851 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 29 031 969 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -594 729 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 760 851 zł w 2023 roku
• 3 328 313 zł w 2022 roku
• 4 120 001 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 10% w 2023 roku
• 11% w 2022 roku
• 12% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wykazała przychody na poziomie 5 257 471 zł.
Organizacja zarobiła 19 045 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6787 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 12 258 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 36% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1131 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 6787 zł w 2023 roku
• 3276 zł w 2022 roku
• 467 zł w 2021 roku
Organizacja Spółdzielnia mieszkaniowa "widok wykazała zysk netto większy niż 48% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 62% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 48% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 20% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.02%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WIDOK