Kompleksowa obsługa Wspólnot Mieszkaniowych w Szczecinie
Pełna obsługa księgowa i techniczna nieruchomości
Reprezentowanie właścicieli na zewnątrz
Dostęp do platformy e-Czynsze dla mieszkańców
Szeroka gama usług konserwacyjnych i remontowych
Zarządca Sp. z o.o. to firma działająca na rynku od 2000 roku, koncentrująca się na kompleksowej obsłudze nieruchomości, w szczególności Wspólnot Mieszkaniowych w Szczecinie. Jako spółka prawa handlowego, jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym, co gwarantuje formalne i prawne podstawy jej działalności. Ich zespół składa się z profesjonalistów, którzy posiadają niezbędne licencje i uprawnienia, w tym licencje zarządcy nieruchomości, uprawnienia budowlane oraz świadectwo umożliwiające prowadzenie ksiąg rachunkowych. Główne podejście Zarządcy opiera się na dbałości o interesy klientów, co manifestuje się poprzez wysoką jakość świadczonych usług w obszarze zarządzania nieruchomościami. W ofercie firmy znajdują się usługi takie jak pełna obsługa księgowa, techniczna oraz reprezentowanie właścicieli na zewnątrz. Firma posiada również innowacyjne rozwiązanie - platformę e-Czynsze, która umożliwia mieszkańcom zdalny dostęp do informacji o swoich kontach rozrachunkowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 591 303 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 589 005 zł. Pozostałe przychody to 2298 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 468 344 zł.
Zysk netto wyniósł 120 661 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 41 817 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 591 303 zł w 2023 roku.
• 1 493 084 zł w 2022 roku.
• 1 503 559 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 2742 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 120 661 zł w 2023 roku.
• 66 858 zł w 2022 roku.
• 139 890 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządca wynosi 131 tys. zł.
EBITDA Zarządca wynosi 138 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1188 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 131 157 zł w
2023 roku.
• 74 488 zł w
2022 roku.
• 154 887 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
3030 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 138 241 zł w
2023 roku.
• 91 146 zł w
2022 roku.
• 175 602 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 1 998 171 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
454 660 zł a 3 978 257 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 44 218 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 998 171 zł w 2023 roku.
• 1 671 987 zł w 2022 roku.
• 2 018 453 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 202 884
zł.
Koszty operacyjne Zarządca wyniosły 1 457 848
zł.
Wynagrodzenia stanowią 83%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
40 387 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 202 884 zł w 2023 roku
• 1 151 051 zł w 2022 roku
• 1 047 617 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
83% w 2023 roku
•
81% w 2022 roku
•
78% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 671 402 zł.
a
ktywa trwałe to 13 614 zł.
a
ktywa obrotowe to 657 787 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 671 402 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 606 213 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 65 188 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 323 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 671 402 zł w 2023 roku.
• 605 179 zł w 2022 roku.
• 672 906 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 18%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 20%.
Marża operacyjna wyniosła 8%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządca wyniosły 65 188 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 671 402 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3162 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 65 188 zł w 2023 roku
• 59 627 zł w 2022 roku
• 64 212 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 10% w 2023 roku
• 10% w 2022 roku
• 10% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 591 303 zł.
Organizacja zarobiła 133 455 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 12 794 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 120 661 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1389 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 12 794 zł w 2023 roku
• 7654 zł w 2022 roku
• 15 018 zł w 2021 roku