NEINVER POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000008012 NIP
5272310154 REGON
016332391

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
596,1 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
32,8 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-3,9 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
457,2 mln
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
ŻELAZNA, 28/30
Kod pocztowy
00-832
Rejestracja
2001-05-09
Rozpoczęcie działalności
2001-05-09
Kapitał zakładowy
214009700,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.neinver.com
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ ZA SPÓŁKĘ UPRAWNIENI SĄ: 1) JEŻELI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY - CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE 2) JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY - PREZES ZARZĄDU WRAZ Z CZŁONKIEM ZARZĄDU ŁĄCZNIE
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek
Opis
NEINVER POLSKA to wiodąca firma zajmująca się nieruchomościami, która specjalizujesię w rozwoju, posiadaniu i zarządzaniu obiektami handlowymi na terenie Europy. Organizacja od ponad 50 lat kreuje nowe standardy w sektorze nieruchomości handlowych, wprowadzając unikalny format centrów outletowych, które zdobyły popularność wśród konsumentów. Dzięki fachowemu podejściu do zarządzania oraz umiejętnościom radzenia sobie na każdym etapie cyklu życiowego nieruchomości, NEINVER zwiększa wartość wszystkich obsługiwanych aktywów. Firma działa na rynkach hiszpańskim, polskim, francuskim, włoskim, niemieckim oraz holenderskim, współpracując z ponad 800 markami z branży odzieżowej, gastronomicznej i rekreacyjnej, pomagając im w generowaniu sprzedaży i rozwijaniu działalności. NEINVER wyróżnia się także silnym zaangażowaniem w zrównoważony rozwój, osiągając certyfikację Zero Waste oraz realizując ambitne projekty z zakresu zrównoważonej architektury, co czyni ją liderem w tej dziedzinie na europejskim rynku.
W skrócie
  • Rozwój, posiadanie i zarządzanie obiektami handlowymi w Europie.
  • Specjalizacja w centrach outletowych oraz parkach handlowych.
  • Współpraca z ponad 800 markami w zakresie wzrostu sprzedaży.
  • Zarządzanie projektami z naciskiem na zrównoważony rozwój i innowacyjne podejście do architektury.
  • Zarządzanie nieruchomościami na każdym etapie cyklu życia w sektorze komercyjnych nieruchomości.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Neinver polska osiągnęła 32 793 112 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 7 163 944 zł. Pozostałe przychody to 25 629 168 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 11 099 540 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 3 935 596 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -1 526 015 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 32 793 112 zł w 2023 roku.
• 30 252 217 zł w 2022 roku.
• 18 752 521 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 8 424 587 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -3 935 596 zł w 2023 roku.
• 18 483 877 zł w 2022 roku.
• 2 693 631 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Neinver polska wynosi 457 221 955 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 2 321 919 360 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 646 211 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 457 221 955 zł w 2023 roku.
• 533 915 232 zł w 2022 roku.
• 450 724 874 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Neinver polska wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Neinver polska wyniosła 596 143 140 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 560 670 282 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 35 472 858 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 596 143 140 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 580 479 840 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 15 663 300 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -77 726 622 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 596 143 140 zł w 2023 roku.
• 603 008 664 zł w 2022 roku.
• 583 567 033 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -9%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -12%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 19.6 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Neinver polska wyniosły 15 663 300 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 596 143 140 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -79 944 694 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 15 663 300 zł w 2023 roku
• 16 593 228 zł w 2022 roku
• 13 635 474 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2023 roku
• 3% w 2022 roku
• 2% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Neinver polska wykazała przychody na poziomie 32 793 112 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -3 091 648 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 843 948 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -3 935 596 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -27% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 140 658 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 843 948 zł w 2023 roku
• 4 310 420 zł w 2022 roku
• 858 772 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Neinver polska wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 15% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 39% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 40% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 43% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 27% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 15% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 wynosił on 0.03%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Neinver S.a. posiada 2140097 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 30.09.2019 jest Neinver S.a. kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 19.06.2019 do 30.09.2019 był Neinver S.a. kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 02.10.2007 do 19.06.2019 najwięcej udziałów posiadał Neinver S.a.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do NEINVER POLSKA

Organizacja Numer KRS
1
WHITE STONE DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000292881
2
YIT DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000571710
3
POLAND BUSINESS PARK XIII SP. Z O.O.
0000254910
4
WEST STATION INVESTMENT 2 SP. Z O.O.
0000485128
5
EP OFFICE 2 SP. Z O.O.
0000426792
6
SPEKTRUM REAL SP. Z O.O.
0000406668
7
TAN POLAND SP. Z O.O.
0000650162
8
AIFM PL V SP. Z O.O.
0000636922
9
FELICITY LUBLIN SP. Z O.O.
0000228432
10
KAROLINKA PROPERTY SP. Z O.O.
0000515447
11
NOWY TARG WROCLAW REAL ESTATE SP. Z O.O.
0000788204
12
BOUYGUES IMMOBILIER POLSKA SP. Z O.O.
0000023187
13
MBT MODERN BUILDING TEAM SP. Z O.O.
0000720424
14
RAVELIER INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000743242
15
MARECKIE INWESTYCJE MIEJSKIE SP. Z O.O.
0000429387
16
THE TIDES PROPERTY GROUP SPÓŁKA AKCYJNA SP. K.
0000492090
17
PDC INDUSTRIAL CENTER 70 SP. Z O.O.
0000640122
18
MONARDA SP. Z O.O.
0000567205
19
OLIVIA STAR S.A.
0000828320
20
EP RETAIL SP. Z O.O.
0000426843
21
ARTRYS PROJEKT ROSZKO, WIERZEJSKI SP. J.
0000900594
22
CUBATO SP. Z O.O.
0000407234
23
BUDOKORP SP. Z O.O.
0000727334
24
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE DAWBUD SP. Z O.O.
0000454058
25
BUDLEX NARUSZEWICZA SP. Z O.O.
0000800714
26
CBRE INVESTMENT MANAGEMENT POLAND SP. Z O.O.
0000123835
27
RONSON DEVELOPMENT SOUTH SP. Z O.O.
0000284762
28
PEIRA DEWELOPER SP. Z O.O.
0000962623
29
BYDGOSTA SP. Z O.O.
0000162095
30
GREEN GEN ENERGY SP. Z O.O.
0000248478